京都府京都市下京区下松屋町通花屋町下る突抜２丁目(丹波口駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陰本線/丹波口
京都府京都市下京区下松屋町通花屋町下る突抜２丁目
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13分
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490万円
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４Ｋ
34.27m²
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34.03m²
有 49.04m²（共有持分1/8）
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中古一戸建て
1950年4月(築76年6ヶ月)
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年9月5日～9月30日 【時間】10:00～17:00
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間取図
（現況床面積延べ 約３５㎡） 居住用、投資用、倉庫利用、アトリエ、趣味の部屋等、多用途に対応。
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外観
ＪＲ山陰本線丹波口駅 徒歩１３分！東向きなので、陽当たり、通風良好です！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区下松屋町通花屋町下る突抜２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４Ｋ |
建物面積 |
34.27m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
34.03m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 49.04m²（共有持分1/8） |
| 築年月 |
1950年4月(築76年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 3.0m 私道 接面1.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆◆センチュリー２１ リノライフのご案内方法について◆◆
１．無料送迎を行っております。当社へ直接ご来場できないお客様は、場所を指定（自宅・最寄り駅等）いただけましたらお迎えに上がります。
２．物件に関して気になる点がありましたら、事前に調査致します。
３．お客様へご提案できる事は全てご提案します。（注文住宅で家を建てたい・他のプランを見たい・別の物件を見たい等）
４．開催期間外でもお客様のご予定に合わせて、ご案内致します。
５．何もわからない状態でも大丈夫です。わかりやすくご説明致します。
６．物件情報見るだけＯＫ。知りたい情報を全てご提供致します。
◆◆住宅ローンサポートについて◆◆
１．固定金利・変動金利等、複雑に感じる住宅ローンも当社スタッフがわかりやすくご説明致します。
２．数多くの金融機関からお客様にとって一番優遇の良い金融機関をご紹介致します。
３．過去に住宅ローンが組めなかった方でも夢のマイホームが持てるようにサポート致します
※当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
心よりご連絡お待ちしております。 ＴＥＬ：０１２０－０３３－０２１ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
※再建築不可
※図面と現状が相違する場合は現況優先とさせて頂きます。
※改装要
※売主契約不適合責任免責（設備含む）
※増築未登記有（固定資産税台帳によると床面積３４．２７平米）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990582437 |
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| 情報公開日 |
2026年8月24日 |
次回更新予定日 |
2026年9月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
フレスコ五条壬生川店 |
| 距離 |
669m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都市立松原中学校 |
| 距離 |
1101m |
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| 周辺施設 |
私立龍谷大学付属平安中学校 |
| 距離 |
226m |
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| 周辺施設 |
京都市立梅小路小学校 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
医療法人威徳壬生大路病院 |
| 距離 |
445m |
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京都府知事免許（２）第１４４２６号 |
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- 交通：
- 地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩7分
- 京都府京都市中京区三条通堀川西入橋西町６７４
- TEL：
- 0120-033-021
- FAX：
- 075-406-1942
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50106545
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