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千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８丁目(鎌取駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ外房線/鎌取

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８丁目

22分

9,800万円

５ＬＤＫ

187.76m²

364.76m²

－

中古一戸建て

2018年3月(築8年3ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、３面採光、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、IT重説対応物件、分譲地内
おすすめコメント

落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件。土地約１１０坪の平屋ベースならではの開放感と、３面採光のとれる住戸なので、自然光が貴重に感じる季節も快適に過ごせます。

間取図

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ外房線 鎌取駅 徒歩22分

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    京成千原線 おゆみ野駅 徒歩27分

    所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 9,800万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＬＤＫ(和 6　洋 8.5･7.2･6･10) 建物面積 187.76m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 364.76m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2018年3月(築8年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南東 6.0m 公道 ・ 北東 4.0m 公道 ・ 北西 20.0m 公道 ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 土地約１１０坪の平屋ベースならではの開放感と、上質な住み心地を兼ね備えたゆとりある邸宅です。

    閑静な住宅街「おゆみ野中央８丁目」に佇む本物件は、約１１０坪の広々とした敷地に、計１８７㎡超のゆとりある住空間を確保。

    重厚感ある造りでファミリー世帯はもちろん、二世帯利用や趣味等を重視される方にもおすすめです。

    ＬＤＫは約２７畳超の開放的な空間設計。

    大きな窓から自然光が差し込み、家族がゆったりと集える心地よい空間となっております。床暖房も完備されており、冬場でも足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。

    開放的なインナーテラススペースも魅力のひとつ。お子様の遊び場やアウトドアリビング、ＢＢＱスペースとしてもお楽しみいただけます。プライベート性が高く、ゆったりとした時間を過ごせる設計です。

    駐車スペースは５台分を確保。居住用としてはもちろん、事務所兼住宅などの用途としてもご検討いただけます。
    室内コンディションも良好。落ち着いた街並みに位置し、周辺は整った区画と穏やかな住環境が魅力です。

    金融機関のご紹介・融資相談も承っております。

    内見をご希望の際は、事前にご相談ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワールーム、トイレ２ヶ所
    キッチン アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器乾燥機、３口以上コンロ、２口コンロ
    設備・サービス エアコン２台以上、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990601683 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年5月7日 次回更新予定日 2026年5月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ヤオコーおゆみ野店
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    周辺施設 セブンイレブン千葉おゆみ野中央８丁目店
    距離 363m
    周辺施設 ほっともっとおゆみ野中央店
    距離 327m
    周辺施設 千葉市立おゆみ野南中学校
    距離 1372m
    周辺施設 千葉市立小谷小学校
    距離 912m
    周辺施設 マミー＆ミーおゆみ野保育園
    距離 259m
    周辺施設 千葉こやつ郵便局
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    周辺施設 おゆみ野なつのみち公園
    距離 293m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)クラナミトラスト

    千葉県知事免許（３）第１６６７０号

    交通：
    ＪＲ総武線/千葉駅 徒歩13分
    千葉県千葉市中央区中央１丁目８－６ 第１２ＣＩビル８階
    TEL：
    043-306-9225
    FAX：
    043-306-9262
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00162340
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