大阪府八尾市楠根町２丁目(近鉄八尾駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄大阪線/近鉄八尾
大阪府八尾市楠根町２丁目
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15分
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2,880万円
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３ＬＤＫ
80.81m²
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49.32m²
－
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新築一戸建て
2026年12月
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 外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地
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間取図
開放感あるＬＤＫを軸に、日常の使いやすさを追求した間取り。収納計画も充実しており、生活感を抑えたすっきりとした空間を実現。角地の特性を活かした採光・通風も魅力で、快適な暮らしを長く支える設計です。
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その他
建築確認取得済みの間取りをもとに再現。実際の建物イメージが把握でき、購入後の暮らしを明確に描けます。角地の特性を活かした明るく開放的な外観も魅力です。※周辺環境等は実際と異なります。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩18分 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市楠根町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5･6･6.3 LDK 15) |
建物面積 |
80.81m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
49.32m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第REJ2511-35893号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 6.4m 公道 接面7.6m
・ 南 4.0m 私道 接面6.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩１５分、アリオ八尾徒歩１０分の利便性を享受する立地。
東南角地ならではの陽当たり・通風・開放感を備えた都市型３ＬＤＫです。
各居室収納に加え、リビング収納やパントリーも確保し、毎日の暮らしをすっきり快適に。
対面キッチンを採用したＬＤＫは家族の会話が弾み、１階に浴室・洗面をまとめた使いやすい生活動線も魅力です。
前面道路との間には舗装道があり、お子様の飛び出しにも配慮。
スーパーやドラッグストア、学校も徒歩圏に揃い、利便性と住みやすさを兼ね備えた住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
現地（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／９：００～１８：００
【物件について】
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩１５分、アリオ八尾徒歩１０分の利便性を享受できる立地。
東南角地ならではの陽当たり・通風・開放感が魅力で、スーパーやドラッグストア、小学校も徒歩圏に揃った暮らしやすい住環境です。
収納充実の３ＬＤＫプランで、都市型住宅ならではの使いやすさも備えています。
【ご案内について】
上記時間外でもご相談いただければ柔軟に対応いたします。
現地のご見学に加え、完成予想パースや同仕様モデルハウス写真をご覧いただきながら、建物完成後のイメージや間取りの使い勝手についてもあわせてご説明いたします。
ご自宅や最寄り駅までのお迎えも可能ですので、お気軽にお申し付けください。
【住宅ローン・資金計画について】
住宅ローンや諸費用を含めた資金計画も、弊社担当が丁寧にサポートいたします。
月々のお支払いの目安や購入時の諸費用も含めて、わかりやすくご案内いたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ダウンライト、火災警報器（報知機）、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990743015 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年5月18日 |
次回更新予定日 |
2026年6月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ワークマンプラス八尾宮町店 |
| 距離 |
650m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八尾市立 用和小学校 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八尾市立 八尾中学校 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（２）第６２２１３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町１丁目３番６号 大阪上町ビル９階
- TEL：
- 06-6718-6730
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108924
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