新潟県新潟市西区小針1丁目(小針駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR越後線/小針 [バス利用可] バス 小針中学前 停歩2分
新潟県新潟市西区小針1丁目
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1200m
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3,398万円
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3LDK
91.91m²
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101.98m²
有 44.00m²
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新築一戸建て
2026年7月
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駐車場2台分、全室2面採光、24時間換気システム、整形地
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間取図
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A棟建物完成予想図
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その他の画像
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| 交通 | JR越後線 小針駅 徒歩1200m [バス利用可] バス 小針中学前 停歩2分 |
| 所在地 |
新潟県新潟市西区小針1丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,398万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK(洋 10.4・6.3・6.2 LDK 16.8) |
建物面積 |
91.91m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
101.98m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 44.00m² |
| 築年月 |
2026年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新潟市西区小針1丁目 A棟 テイラーハウス(全2区画) |
建築確認番号 |
第R07-1896号 |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 9.3m 公道
・ 北西 6.0m 私道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
設計住宅性能評価取得済み
耐震等級3 断熱等性能等級5
全室6帖以上・2面採光
お手入れのしやすいオールフローリング住宅です!
LDKは使いやすい16.8帖
キッチンは家族と会話をしながらお料理が出来る対面式
水まわりを集約した家事楽動線♪
食洗器・浄水器一体型水栓付で日々の家事も時短に
浴室にはカビの発生を抑える暖房乾燥機を装備
洗濯物乾燥が早くふんわり仕上がるガス衣類乾燥機付き
2階主寝室にはWICを完備
ご夫婦の衣類をしっかり収納いただけます
駐車は便利な並列2台可
前面道路幅員が9.3mあるから車庫入れもスムーズ
小針小学校まで徒歩7分
小針中学校mで徒歩2分
◆お住まい探しは一生に何度もない一大イベントです。
そのイベントのパートナーとして、ハーツリアルエステートはお客様の立場に立ち、
そしてお客様目線でお住まい探しに誠心誠意お手伝いさせて頂きます。
不安や疑問、資金計画やローンのご相談など何でもお気軽にご相談してください。
本当に良かったと思える信頼できるパートナーを目指しております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
号棟番号:A棟
工事完了予定日:2026年7月
【公法制限】斜線制限(道路・隣地・北側)、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成工事規制区域
【防火制限】指定なし(22条区域内)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年8月下旬予定 |
| 物件番号 |
6990769561 |
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| 情報公開日 |
2026年5月19日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン(新潟小針1丁目店) |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア(青山店) |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
青山水道遊園 |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
新潟医療センター |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(2)第9340号 |
|---|
- 交通:
- JR越後線/新潟駅 徒歩8分
- 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11 新潟米山MKD5ビル1階
- TEL:
- 025-364-2173
- FAX:
- 025-248-2867
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00269802
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