北海道夕張市沼ノ沢(新夕張駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ石勝線/新夕張
北海道夕張市沼ノ沢
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44分
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200万円
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４ＳＤＫ
95.71m²
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363.58m²
－
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中古一戸建て
1976年9月(築49年10ヶ月)
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 駐車場２台分、閑静な住宅街、整形地
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ石勝線 新夕張駅 徒歩44分 |
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| 所在地 |
北海道夕張市沼ノ沢
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
200万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＤＫ(和 6･6 洋 6･6.7 S 4) |
建物面積 |
95.71m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
363.58m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1976年9月(築49年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第S51確空03061号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 7.0m 公道 接面18.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【夕張市沼ノ沢・木造２階建】１００坪超の広々とした敷地が魅力の物件！
敷地面積はゆとりの３６３．５８㎡（約１０９．９８坪）。建物は２階建てで、ファミリーにもおすすめのサイズ感です。
■物件のポイント
・土地面積：３６３．５８㎡（１０９．９８坪）のゆとりある敷地
・建物面積：９５．７１㎡（約２８．９５坪）
・交通：ＪＲ石勝線「新夕張」駅より車で約７分（約３．４ｋｍ）
■設備・インフラ
・水道：上水道完備
・排水：簡易水栓（汲み取り）
・ガス：プロパンガス
・給湯：灯油式ボイラー
【内見について】
実際の室内をご見学いただけます。ぜひ現地にて日当たりや周辺環境をご確認ください。
※土日祝日は定休日のため、お問合せへのご返信が遅れる場合がございます。あらかじめご了承ください。ご連絡を心よりお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
利回り：27.00%
年間予定賃料収入：54万円
【物件の特徴・修繕履歴】
・敷地内駐車場あり（要現地確認）
・建物裏手に小屋あり
・建築確認、建築検査済み履歴あり
・約１０年前に外壁および屋根塗装済み
・令和５年３月にボイラー・キッチン水道管交換済み
【賃貸状況】
・現在空室（令和８年４月末まで賃貸中、４月末退去予定）
【取引条件】
※現況有姿 ※境界非明示 ※告知事項・心理的瑕疵なし ※契約不適合責任免責
【注意事項】
※年間予定収入は、満室時または現況賃料をもとに算出した１年間の予定額で、将来の収入を保証するものではありません。
※利回りは物件価格に対する年間予定収入の割合（表面利回り）で、公租公課や維持費等の控除前です。
※本物件は一般のお客様への公開限定となります。仲介会社様・不動産会社様からのお問い合わせはご遠慮ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990773356 |
仲介手数料 |
33万円 |
| 情報公開日 |
2026年5月20日 |
次回更新予定日 |
2026年6月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１１２０１８号 |
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- 交通：
- 東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩1分
- 東京都港区北青山２丁目７－９ 日昭ビル２階
- TEL：
- 03-6447-4151
- FAX：
- 03-6447-4152
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00282236
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