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宮城県大崎市古川大幡字月蔵(古川駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ陸羽東線/古川

宮城県大崎市古川大幡字月蔵

17分

3,150万円

４ＬＤＫ

102.67m²

209.10m²

有　295.00m²（共有持分1/16）

新築一戸建て

2025年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

手つかずの新築、更に高気密高断熱住宅だから、エコで快適です。また閑静な住宅街の住戸で、その上眼下を見渡せるルーフバルコニー付なので、ビーチチェアひとつでリゾート気分を夢想できます。

間取図

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    ＪＲ陸羽東線 古川駅 徒歩17分

    所在地 宮城県大崎市古川大幡字月蔵
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,150万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 4.5　洋 7･5.2･5.2　LDK 16) 建物面積 102.67m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 209.10m²（公簿） 私道負担面積 有　295.00m²（共有持分1/16）
    築年月 2025年12月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 第R07確認建築宮城建住00636号
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    階建 2階建 接道状況 北西 6.0m 私道 接面13.2m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 太陽光発電システムは、環境に優しいだけでなく、家計にも優しい選択です。太陽光発電を導入することで、電気代の節約が期待できるだけでなく、余剰電力を売電することで収入を得ることも可能です。また、災害時のエネルギー確保にも役立ちます。この住宅プランは、現代のエコフレンドリーなライフスタイルにぴったりです。快適で機能的な住まいを提供し、家族全員が満足できる生活を実現します。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：6.62m²
    主要採光面：南西向き
    施工会社：東和総合住宅株式会社
    設備保証利用可
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
    私道２９５㎡（持分１／１６）太陽光発電設備５．２８Ｋｗ搭載　（東北電力あおぞらチャージサービス）契約年数１５年　月額利用料４，９８０円（税込）
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能 ５段階／７段階中
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、浄化槽、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、電気、側溝、エアコン、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990831309    
    情報公開日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月26日
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    周辺施設 西松屋古川旭店
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    周辺施設 セブンイレブン古川駅南３丁目店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東和総合住宅(株)

    国土交通大臣免許（１）第１００９６号

    交通：
    ＪＲ東北本線/仙台駅 【バス】19分 中江１丁目 停歩1分
    宮城県仙台市青葉区中江１丁目２９－６ 
    TEL：
    022-265-1070
    FAX：
    022-265-1080
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 20004920
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