北海道札幌市東区中沼四条１丁目(栄町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東豊線/栄町
[バス利用可] バス 32分 中沼小学校通 停歩1分
北海道札幌市東区中沼四条１丁目
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8100ｍ
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3,378万円
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３ＬＤＫ
104.34m²
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195.08m²
なし
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未入居一戸建て
2022年5月(築4年2ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
３ＬＤＫ＋３Ｓ（書斎・ＷＩＣ・和室）
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外観
１階部分は道南杉でメンテナンスは塗装が簡単。屋根面と壁面に太陽光パネル８．１９ｋＷ！
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東豊線 栄町駅 徒歩8100ｍ
[バス利用可] バス 32分 中沼小学校通 停歩1分 |
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| その他の交通 | 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩8800ｍ
[バス利用可] バス 30分 中沼小学校通 停歩1分 札幌市南北線 北３４条駅 徒歩10300ｍ
[バス利用可] バス 35分 中沼小学校通 停歩1分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市東区中沼四条１丁目
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,378万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･6･6) |
建物面積 |
104.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
195.08m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年5月(築4年2ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
R03A-KSC.A01616-01 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面12.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
「こんな家に住みたかった」を叶える、モデルハウス限定１棟販売。
築４年弱の美邸に、子育て世帯に嬉しい工夫をたっぷり詰め込みました。
３ＬＤＫ＋リビング続きの３畳和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペースにも便利。
家族の会話が自然と増える対面キッチンを中心に、毎日の暮らしが快適になる間取りです。
大容量ＷＩＣや造作外物置付きで、子育て中に増えがちな荷物もすっきり収納。
さらに、壁面・屋根合わせて８．１９ｋＷの大容量太陽光発電を搭載し、毎日の光熱費を抑えられる家計に優しい住まいです。
オール電化＋ＥＶ充電器完備で、これからの暮らしにもスマートに対応。
庭付き、駐車２台可能で、家族時間をゆったり楽しめます。
モデルハウスならではのデザイン性と設備仕様を、ぜひ現地でご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2022年3月
施工会社：株式会社 藤城建設
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
事前予約で優先的にご案内させて頂きます！
ホームページからご予約可能です！
エアコンだけでこんなにポカポカ！
藤城建設の冬でも暖かいお家をぜひ体感してみてください！
皆様のお越しを心よりお待ちしております！
お問合せもお気軽にどうぞ（＾＾）／
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、三層複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990850774 |
|
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| 情報公開日 |
2026年6月14日 |
次回更新予定日 |
2026年6月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北海道中央バス「中沼小学校通」４９ｍ （徒歩１分） |
| 距離 |
49m |
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| 周辺施設 |
セイコーマート中沼店 ８７ｍ （徒歩１分） |
| 距離 |
87m |
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| 周辺施設 |
中沼団地第３公園 ２８０㎞ （徒歩３分） |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
モエレ沼公園 ３５０ｍ （徒歩５分） |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
中沼保育園 ６５０ｍ （徒歩９分） |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
中沼ながくし公園 ６５０㎞ （徒歩９分） |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
中沼小学校 ７５０ｍ （徒歩１０分） |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
ザ・ビックエクスプレスモエレ店 ３．２㎞ （車６㎞） |
| 距離 |
3200m |
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北海道知事免許 石狩（３）第８３３０号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 中沼小学校通 停歩1分
- 北海道札幌市東区中沼町３３
- TEL：
- 011-791-1000
- FAX：
- 011-791-8888
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10003071
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