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大分県大分市大字本神崎(幸崎駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR日豊本線/幸崎
[バス利用可] バス 築山古墳入口 停歩2分

大分県大分市大字本神崎

14分

5,489.5万円

4LDK

124.21m²

338.81m²

なし

新築一戸建て

2025年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、24時間換気システム、吹抜、オール電化、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、前面棟無、隣接建物距離2m以上

おすすめコメント

【世界基準の快適性】高性能の断熱気密(Ua0.2/C0.15) 次世代冷暖房『F-CON』を搭載。風が出ない・音がしない、まるで森林浴のような異次元の心地よさを実現した、限定1棟のプレミアム分譲です!

間取図

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外観

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    JR日豊本線 幸崎駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 築山古墳入口 停歩2分

    所在地 大分県大分市大字本神崎
    物件種目 新築一戸建て
    価格 5,489.5万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(洋 3.7・3.7・6.1・15) 建物面積 124.21m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 338.81m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年12月 新築  都市計画 区域外
    建物名 大分パッシブ建売 建築確認番号
    用途地域 駐車場
    建ぺい率 容積率
    階建 2階建 接道状況 東 4.0m 私道 接面5.8m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【ドイツ発祥の世界基準「パッシブハウス」】
    本物件は、その厳格な基準をもとに設計された、特別な1棟です。
    計算し尽くされた日射遮蔽・日射熱利用と、国内トップクラスの基本性能(Ua値0.2、C値0.15)により、エネルギーを極力少なく、年中快適な室温をキープします。
    【次世代冷暖房 F-CON】エアコンの風が出ない、音もしない贅沢
    本物件の最大の特長は、最先端の輻射(ふくしゃ)式冷暖房システム『F-CON』を採用している点です。
    風が出ないから、体に優しい
    一般的なエアコンのように冷風・温風を吹き付けないため、肌や喉の乾燥を防ぎます。冷え性の方や、エアコンの風が苦手な方に最適です。
    音がしない、ホコリが舞わない。送風機がないため、室内は驚くほど静か。また、床のハウスダストや花粉、ペットの毛などを巻き上げることがなく、常にクリーンな空気環境を保ちます。

    これからの時代に求められる「本当の健康住宅」
    「暮らしの質」と「家族の健康」を最優先に考えたい方へ。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:株式会社PAS(GE HOUSE)
    建築確認完了検査済証あり
    開発行為、建築及び宅地造成に関する証明書開建第186号  2025年(令和7年) 7月 2日
    エネルギー消費性能 ★★★★★★(削減率50%達成)
    断熱性能 7段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、モニター付インターホン、浄化槽、省エネ給湯器、セントラル、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、三層複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 指定有り2026年9月30日
    物件番号 6990856681 仲介手数料 不要
    情報公開日 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年7月6日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大分市立こうざき小中学校
    距離 100m
    周辺施設 JR幸崎駅
    距離 1000m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)PAS

    大分県知事免許(2)第3367号

    交通:
    【バス】 滝尾橋東(滝尾循環)
    大分県大分市大字下郡3666-64 大八ビル115
    TEL:
    097-574-9380
    FAX:
    097-574-9582
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 80504758
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