大分県大分市大字本神崎(幸崎駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR日豊本線/幸崎 [バス利用可] バス 築山古墳入口 停歩2分
大分県大分市大字本神崎
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14分
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5,489.5万円
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4LDK
124.21m²
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338.81m²
なし
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新築一戸建て
2025年12月
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駐車場3台分以上、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、24時間換気システム、吹抜、オール電化、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、前面棟無、隣接建物距離2m以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR日豊本線 幸崎駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 築山古墳入口 停歩2分 |
| 所在地 |
大分県大分市大字本神崎
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,489.5万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(洋 3.7・3.7・6.1・15) |
建物面積 |
124.21m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
338.81m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
大分パッシブ建売 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
- |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道 接面5.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【ドイツ発祥の世界基準「パッシブハウス」】
本物件は、その厳格な基準をもとに設計された、特別な1棟です。
計算し尽くされた日射遮蔽・日射熱利用と、国内トップクラスの基本性能(Ua値0.2、C値0.15)により、エネルギーを極力少なく、年中快適な室温をキープします。
【次世代冷暖房 F-CON】エアコンの風が出ない、音もしない贅沢
本物件の最大の特長は、最先端の輻射(ふくしゃ)式冷暖房システム『F-CON』を採用している点です。
風が出ないから、体に優しい
一般的なエアコンのように冷風・温風を吹き付けないため、肌や喉の乾燥を防ぎます。冷え性の方や、エアコンの風が苦手な方に最適です。
音がしない、ホコリが舞わない。送風機がないため、室内は驚くほど静か。また、床のハウスダストや花粉、ペットの毛などを巻き上げることがなく、常にクリーンな空気環境を保ちます。
これからの時代に求められる「本当の健康住宅」
「暮らしの質」と「家族の健康」を最優先に考えたい方へ。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:株式会社PAS(GE HOUSE)
建築確認完了検査済証あり
開発行為、建築及び宅地造成に関する証明書開建第186号 2025年(令和7年) 7月 2日
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★(削減率50%達成) |
| 断熱性能 |
7段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、モニター付インターホン、浄化槽、省エネ給湯器、セントラル、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、三層複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年9月30日 |
| 物件番号 |
6990856681 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年5月25日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大分市立こうざき小中学校 |
| 距離 |
100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
JR幸崎駅 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
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大分県知事免許(2)第3367号 |
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- 交通:
- 【バス】 滝尾橋東(滝尾循環)
- 大分県大分市大字下郡3666-64 大八ビル115
- TEL:
- 097-574-9380
- FAX:
- 097-574-9582
- 所属団体:
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 80504758
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