東京都調布市染地１丁目(調布駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/調布
[バス利用可] バス 5分 市民プール前又は電通グランド前 停歩3分
東京都調布市染地１丁目
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15分
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4,980万円
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３ＬＤＫ
64.07m²
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81.84m²
なし
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中古一戸建て
2023年10月(築3年)
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 駐車場２台分、南向き、２面採光、閑静な住宅街、整形地、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
間取り図（固定階段で上がれる約５．２帖の大型ロフト付。収納・趣味・テレワークなど多目的に活用できます。
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外観
南間口８．１メートル接道の為、被当たり良好です。
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 調布駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 5分 市民プール前又は電通グランド前 停歩3分 |
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| その他の交通 | 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分 京王線 布田駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
東京都調布市染地１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.7･4.6･4.6 LDK 12.3) |
建物面積 |
64.07m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
81.84m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年10月(築3年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
令和５年築・南道路・吹抜けロフトのある築浅邸 |
建築確認番号 |
第KBI-YKH23-39-0515号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 公道 接面8.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
令和５年１０月築の築浅３ＬＤＫ。
南側約５．０ｍ公道に面し、間口約８．１ｍを確保した陽当たり良好な立地です。吹抜けのあるＬＤＫは明るく開放感があり、専用階段で上がれる約５．２帖のロフトも備えています。駐車スペースは２台分確保（車種による）。
京王線「調布」駅徒歩１５分、京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩１２分。駅まで平坦で、最寄りバス停も徒歩３分。布田小学校徒歩４分、スーパー徒歩７分と、子育て・日常生活にも便利な立地です。
玄関はカードキー対応。食洗機付きシステムキッチン、浴室換気乾燥機、浴室ＴＶ、ペアガラス、ＥＶ車充電設備など、築浅住宅ならではの設備も充実。ＮＵＲＯ光導入済みで、高速インターネット環境もご利用いただけます。
新築時の１０年間瑕疵担保責任保険は承継可能。建築確認完了検査済証取得済みのため、住宅ローン利用時にも安心です。
多摩川周辺の落ち着いた住環境に加え、買物施設も徒歩圏内。多摩川花火大会開催時には、ご自宅から花火を楽しめるのもこの住まいならではの魅力です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：3.64m²
主要採光面：南向き
施工会社：エービーシーハウス株式会社
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、シャッター雨戸、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、グルニエ |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、全居室エアコン、エアコン２台以上、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
ワイドバルコニー |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990874127 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年7月26日 |
次回更新予定日 |
2026年9月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
調布市立布田小学校 |
| 距離 |
293m |
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| 周辺施設 |
調布駅南口から京王バスを利用し、『電通大グランド前』または『市民プール前』で下車。いずれのバス停から |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
いなげやｉｎａ２１調布染地店 |
| 距離 |
348m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン調布染地２丁目店 |
| 距離 |
498m |
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| 周辺施設 |
調布市立第三中学校 |
| 距離 |
966m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団大和会多摩川病院 |
| 距離 |
1142m |
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| 周辺施設 |
調布市民プール |
| 距離 |
416m |
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| 周辺施設 |
調布市花火大会布田会場 |
| 距離 |
400m |
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東京都知事免許（２）第１０３０３５号 |
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- 交通：
- 京王相模原線/南大沢駅 徒歩11分
- 東京都八王子市下柚木３－６ フェリズ南大沢５０７
- TEL：
- 042-678-0288
- FAX：
- 042-678-0288
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00284940
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