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東京都調布市染地１丁目(調布駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

京王線/調布

東京都調布市染地１丁目

15分

5,500万円

３ＬＤＫ

64.07m²

81.84m²

なし

中古一戸建て

2023年10月(築2年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、２面採光、閑静な住宅街、整形地、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

令和５年築の築浅住宅。吹抜けと約５．２帖ロフトを備えた開放感のある３ＬＤＫ。南側約５ｍ公道・間口約８．１ｍの明るい立地で、駐車スペース２台分を確保。調布駅徒歩１５分、京王多摩川駅徒歩１２分の利便性。

間取図

間取図

間取り図（固定階段で上がれる約５．２帖の大型ロフト付。収納・趣味・テレワークなど多目的に活用できます。

外観

外観

南間口８．１メートル接道の為、被当たり良好です。
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    交通

    京王線 調布駅 徒歩15分

    その他の交通

    京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分

    京王線 布田駅 徒歩19分

    所在地 東京都調布市染地１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,500万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 5.7･4.6･4.6　LDK 12.3) 建物面積 64.07m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 81.84m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 2023年10月(築2年9ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 多摩川近く・吹抜けロフトのある築浅美邸 建築確認番号 第KBI-YKH23-39-0515号
    用途地域 １種低層 駐車場 －
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 南 5.0m 公道 接面8.1m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 築浅ならではの美しいコンディションが魅力の３ＬＤＫ住宅。令和５年１０月築のため、室内外ともに大変綺麗にお使いです。

    南側約５．０ｍ公道に面し、間口約８．１ｍ確保の日当たり良好な立地。吹抜けのあるＬＤＫは開放感があり、約５．２帖のロフトも備えています。カースペースは２台分確保（車種による）。

    玄関はカードキー仕様で、防犯性と利便性を両立。食洗機付きシステムキッチン、浴室換気乾燥機、浴室ＴＶ、ペアガラスなど設備も充実しています。ＥＶ充電設備付きのほか、別途契約により利用可能なセキュリティ用人感センサーも設置されています。ＮＵＲＯ光導入済で、高速インターネット環境をご利用いただけます。

    また、新築時の１０年間瑕疵担保責任保険は承継可能。建築確認完了検査済証取得済のため、住宅ローン利用時にも安心感があります。

    多摩川周辺の落ち着いた住環境に位置しながら、「京王多摩川」駅徒歩１２分、「調布」駅徒歩１５分の利便性も魅力。多摩川堤防沿いの遊歩道はウォーキングやジョギングに適しており、多摩川花火大会ではご自宅に居ながら花火鑑賞も可。さらに、小学校や幼稚園も近く、子育て世代にも嬉しい住環境です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：3.64m²
    主要採光面：南向き
    施工会社：エービーシーハウス株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、EV車充電設備、全居室エアコン、エアコン２台以上、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、シャッター雨戸、全居室フローリング、室内物干し、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ワイドバルコニー、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990874127 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年5月27日 次回更新予定日 2026年6月26日
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    周辺施設 セブンイレブン調布染地２丁目店
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    周辺施設 調布市民プール
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ＤＣＴリアルエステート

    東京都知事免許（２）第１０３０３５号

    交通：
    京王相模原線/南大沢駅 徒歩11分
    東京都八王子市下柚木３－６ フェリズ南大沢５０７
    TEL：
    042-678-0288
    FAX：
    042-678-0288
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00284940
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