北海道札幌市豊平区西岡四条１４丁目(自衛隊前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市南北線/自衛隊前
[バス利用可] バス 13分 西岡４条１４丁目駅 停歩4分
北海道札幌市豊平区西岡四条１４丁目
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31分
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2,980万円
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５ＬＤＫ
92.61m²
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186.02m²
なし
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中古一戸建て
1976年10月(築49年9ヶ月)
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 閑静な住宅街
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間取図
広々５ＬＤＫ
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リビング
広いリビング。お庭に面しており外の視線が気にすることなく過ごせます。リビングからウッドデッキへ窓から出入り可能です！
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 自衛隊前駅 徒歩31分
[バス利用可] バス 13分 西岡４条１４丁目駅 停歩4分 |
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| その他の交通 | 札幌市南北線 自衛隊前駅 徒歩31分 札幌市南北線 真駒内駅 徒歩37分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市豊平区西岡四条１４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(洋 6･6･6･5･4.5 LDK 13) |
建物面積 |
92.61m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
186.02m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1976年10月(築49年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
札幌市豊平区西岡４条１４丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 10.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ 設計事務所によるフルリノベーション済み（２０２５年）
内装デザイン・素材選定・照明計画・収納計画まで、建築設計事務所
ＡＴＥＬＩＥＲ－Ｄが一貫して監修。ラワン材の壁・白いアイランドカウンター・
和紙のペンダント照明など、一般的なリフォームとは異なる空間品質。
■ ＬＤＫ２０帖の開放的な１階
居間１０帖＋食堂６帖＋厨房４．５帖の繋がったワンフロア。
大開口窓からルーフトップデッキへと視線が抜ける。
■ 屋根上のルーフトップデッキ
山並みを望む屋外空間。ベンチ・ダイニングテーブル・焚き火台を
設置可能。坂の上ならではの眺望が、暮らしの一部になる。
■ 大型ＳＵＶ対応ビルトインガレージ
Ｇクラスサイズの大型ＳＵＶも収まる波板カバードガレージ。
雪・雨・霜から愛車を守り、冬の朝の除雪作業が不要。
札幌市内の中古戸建ではレアな仕様。
■ 住宅ローンについて
本物件は旧耐震基準（１９８１年以前）の建物です。
対応可能な金融機関のご案内が可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
■ 内覧随時受付中｜ＡＴＥＬＩＥＲ－Ｄ（０１１－５９８－９７２２） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
照明器具交換／灯油ストーブ交換（１階リビング・２階２部屋）
■外装：2025年10月
外壁、屋根
外壁・屋根塗装工事／ウッドデッキ新設／インターホン交換／カーポート内・カーポート屋根塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
施工会社：リフォーム施工会社 株式会社ＡｔｅｌｉｅｒーＤ
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、クッションフロア、上水道、プロパンガス、エアコン、ＦＦ暖房、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、間接照明、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990912049 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年5月31日 |
次回更新予定日 |
2026年6月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
札幌私立西岡南小学校 |
| 距離 |
707m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌私立西岡中学校 |
| 距離 |
765m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ラッキー西岡店 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌西岡４条店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
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北海道知事免許 石狩（５）第７０９６号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市南北線/南平岸駅 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区平岸六条１２丁目９番５号
- TEL：
- 011-598-9722
- FAX：
- 011-598-9742
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10002572
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