山梨県大月市笹子町吉久保(笹子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/笹子
[バス利用可] バス 3分 吉久保（新田） 停歩1分
山梨県大月市笹子町吉久保
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19分
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1,230万円
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１０ＤＫ
241.98m²
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416.18m²
－
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中古一戸建て
1976年8月(築49年11ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、庭10坪以上、前面棟無
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間取図
間取り：１０ＤＫ
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 笹子駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 3分 吉久保（新田） 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
山梨県大月市笹子町吉久保
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,230万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
令枝７年固定資産税：76,773円/年 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１０ＤＫ(和 10.5･10･10･8･8･8･8･7.5 洋 9.5 DK 10) |
建物面積 |
241.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
416.18m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1976年8月(築49年11ヶ月)
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
大月市笹子町吉久保 欅造りの日本家屋 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●物件情報
・大月市笹子町吉久保１０ＤＫ戸建て
・築４９年
・土地面積：４１６．１８㎡（１２５．８９坪）
・建物床面積：２４１．９８㎡（７３．１９坪）
・駐車場３台（南側）
・大きな庭あり（北側）
・バス停まで３０ｍ
・格子天井、欅（けやき）天井などこだわりの感じられる造り
●ご確認頂きたい点
・前面道路約２ｍ（プリウスは入れました）
・庭に立派な植木があります。
・単独浄化槽（現状利用可）
・付近商業施設なし（コンビニ、スーパー等）
・引き渡し時期相談
・残置物現状渡し（売主必要分撤去）
・確定測量無し（境界非明示）
・契約不適合免責
部屋数、床面積共にとても大きい物件になります。
内装は恰好良い日本建築の為、現在の新築ではなかなか実現できない造り、大きさとなっております。
徒歩圏内に滝子山登山道入り口もあり、山梨各地の登山を行う拠点としてもおすすめです。
部屋が多いため、居住しながら事業を行うことも可能です。
都市計画区域外に該当しております。民泊、旅館業につきましては、開業可能か役所にご確認下さい。
ぜひ一度ご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年1月
キッチン、トイレ、給湯器
２０２０年トイレウォシュレット交換・キッチン換気扇交換、２０１５年４月ガス給湯器交換
■内装：2013年7月
床（フローリング等）
２０１３年７月全室畳表替え
■外装：2013年7月
屋根
２０１３年７月屋根点検部分補修
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
＝黒澤工務店に出来ること＝
◆お客様に寄り添ったご案内をいたします！
ご希望に合った物件を精一杯ご案内いたします。
お住まいの物件を売却して住み替えたい等のご相談もお任せください。
甲府市などの国中エリア、大月市などの郡内エリアのどちらにもスタッフがおりますので、お問い合わせ当日のご内覧も対応可能です。
◆ローンの審査もお任せください！
住宅ローンアドバイザーの資格を持つものがご相談から審査までお手伝いいたします。
ローン代行の手数料はかかりませんのでお気軽にご相談ください。
◆リフォームや外構工事のご相談承ります！
弊社では不動産を買いたい・売りたい・リフォームしたい等、広い分野にわたってご相談頂けます。
弊社は主に古民家改修を行っております。
長く住み続けるためのしっかりとしたリフォームが得意分野になります。
例）購入・注文住宅相談・売却・賃貸管理・リフォーム・解体・インスペクション・外構工事・シロアリ調査等
【黒澤工務店：０５５４－５６－７１６７】
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、電気、縁側 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990923721 |
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|
| 情報公開日 |
2026年6月9日 |
次回更新予定日 |
2026年6月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン大月下初狩店 |
| 距離 |
4400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＪＡクレイン大月支店 |
| 距離 |
6000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
笹子郵便局 |
| 距離 |
1269m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
初狩クリニック |
| 距離 |
4000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
笹一酒造（株） |
| 距離 |
1212m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
キグナス石油 初狩ＳＳ |
| 距離 |
4700m |
写真を見る |
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山梨県知事免許（２）第２５３１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/初狩駅 徒歩20分
- 山梨県大月市初狩町下初狩２７４６－１
- TEL：
- 0554-56-7167
- FAX：
- 0554-25-6766
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00268984
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