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静岡県伊東市池(伊豆高原駅)の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

伊豆急行/伊豆高原

静岡県伊東市池

14100m

780万円

4LDK

159.00m²

1,187.00m²

なし

中古一戸建て

1986年1月(築40年6ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、3面採光、庭10坪以上

おすすめコメント

夏の避暑地としておススメな「天城高原」の比較的大き目な4LDKの別荘です。複数個所の雨漏り跡がある物件なので購入後にリフォームされることを考慮した価格設定になっています。

間取図

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外観

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    伊豆急行 伊豆高原駅 徒歩14100m

    所在地 静岡県伊東市池
    物件種目 中古一戸建て
    価格 780万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 管理費:85,800円/年、浄化槽維持管理費:30,250円/年 その他一時金 別荘地名義変更料:9,900円
    間取り 4LDK(洋 13・10・8・6 LDK 23) 建物面積 159.00m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 1,187.00m² 私道負担面積 なし
    築年月 1986年1月(築40年6ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 私道 接面28.0m
    地目 山林 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント <標高800m超の天城高原別荘地>
    夏は避暑地として人気ですが、冬は雪が40cm積もるような極寒の世界です。
    もちろん定住をしている方もいらっしゃいますが、別荘としての利用をお勧めします。
    <不具合多めです>
    家は元横綱級と言ってもいいような立派なたたずまいをしています。
    敷地面積は300坪を超え、建物面積も48坪とかなり大きめなお家となっていますが・・・。
    上空から見てわかる通り、少し複雑な形状をしているためか弊社が把握しているだけでも3か所雨漏りの跡を発見しています。
    外壁の状態を見るにプロが直したのではなくオーナー自らDIYで直したものと思います。
    今の持ち主は相続人のため、故人がどのように直したのか、本当に直っているのかは定かではありません。
    しかし修繕を頑張った後はしっかりと残っています。
    おそらくですが、外壁塗装をやり直せば防水対策はばっちりになると思います。
    <敷地>
    かなり広い土地ですが、平坦な土地はほとんどありません。
    敷地の8割が斜面地のため、家庭菜園やBBQを楽しむためのスペースは限られます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    温泉あり
    ■引込状況:引込み済(各戸)
    ■利用形態:加温
    ■費用等:温泉名義変更料:55000円、温泉基本料金:月額7590円(5立米迄)、温泉更新料:440000円(10年毎)※温泉権利2029年12月31日迄
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、独立型キッチン、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、掘ごたつ
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990943499 仲介手数料 33万円
    情報公開日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月29日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    情報提供会社

    AMSTEC(株)

    静岡県知事免許(5)第12488号

    交通:
    伊豆急行/城ヶ崎海岸駅 徒歩15分
    静岡県伊東市八幡野1142-9 
    TEL:
    0557-53-4000
    FAX:
    0557-53-4001
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40400028
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