山梨県甲府市貢川１丁目(甲府駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ中央線/甲府
【バス】13分 山梨県立美術館 停歩6分
山梨県甲府市貢川１丁目
|
－
|
3,350万円
|
４ＬＤＫ
145.40m²
|
421.54m²
－
|
中古一戸建て
1994年2月(築32年5ヶ月)
|
|
 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件
|
|
間取図
|
外観
リフォーム前
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ中央線 甲府駅
【バス】 13分 山梨県立美術館 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市貢川１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,350万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 7.5･7･11.5 LDK 19) |
建物面積 |
145.40m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
421.54m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1994年2月(築32年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
甲府市貢川１丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.0m 公道
・ 西 6.0m 公道
・ 二方道路
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■インスペクション済
専門家による建物検査をクリアした安心してお住まいいただける保証付きの住宅です。
中古住宅で見落とされがちな見えない部分までしっかりチェックされています。
■高い意匠性と確かな品質を誇る住友林業施工
■敷地面積広々１２７坪、車５台以上駐車可能
ゆとりある広大な敷地につき普通車でも５台以上が余裕を持って駐車可能。
ご家族用としてはもちろん、来客時や趣味のスペースとしても大活躍します。
■開放的なお庭スペース
駐車場としての使用、ＢＢＱや家庭菜園など
ご家族の趣味に合わせて大活躍する万能なプライベート空間です。
■県立美術館まで徒歩圏内
美術館に隣接する「芸術の森公園」もすぐ近くなので
休日のお散歩やリフレッシュにも最適なロケーションです。
■２階の部屋から富士山眺望
四季折々の贅沢な景色を日常のなかで楽しめます
■フルリフォーム後引き渡し
【リフォーム履歴】（２０２６年６月末完成予定）
外壁塗装／クロス全室張替／１階床上貼り／１階和室６帖→洋室７．５帖へ間取り変更
キッチン／洗面台／トイレ／浴室／樹木撤去／エアコン３台設置
■リフォーム中も内見可能です♪ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年6月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
■外装：2026年6月
外壁
■その他：2026年6月
樹木撤去・エアコン３台設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年6月
１階和室６帖→洋室７．５帖へ間取り変更
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：住友林業
IT重説対応物件
■規制：道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・景観法・
宅地造成及び特定盛土等規制法
■フルリフォーム後引き渡し
【リフォーム履歴】（２０２６年６月末完成予定）
外壁塗装／クロス全室張替／１階床上貼り
１階和室６帖→洋室７．５帖へ間取り変更
キッチン／洗面台／トイレ／浴室／樹木撤去／エアコン３台設置
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、出窓、上水道、下水道、プロパンガス、縁側、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990949515 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年6月7日 |
次回更新予定日 |
2026年6月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
甲府市立貢川小学校 |
| 距離 |
1420m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
甲府市立富竹中学校 |
| 距離 |
431m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン甲府貢川２丁目店 |
| 距離 |
665m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
オギノ貢川店 |
| 距離 |
1015m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイレックス貢川店 |
| 距離 |
854m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
甲府中村郵便局 |
| 距離 |
832m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
山梨県立美術館 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フォレストモール甲斐竜王店 |
| 距離 |
1392m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
山梨県知事免許（１）第２６９０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/竜王駅 徒歩18分 【バス】8分 四ッ谷 停歩3分
- 山梨県甲斐市竜王１６６５－１Ｆ
- TEL：
- 055-267-5808
- FAX：
- 055-267-5809
- 所属団体：
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00283309
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
