福島県郡山市鶴見坦３丁目(郡山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/郡山
[バス利用可] バス 第一中学校 停歩4分
福島県郡山市鶴見坦３丁目
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44分
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3,185万円
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４ＬＤＫ
102.68m²
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126.66m²
なし
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新築一戸建て
2026年6月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、ノンホルムアルデヒド、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり
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間取図
【建築中の今だから見られる確かな構造】現地外観写真です。２０２６年６月下旬の完成に向けて着々と工事進行中。完成後には隠れてしまう基礎や構造部分など、確かな品質を実際の現地で直接ご確認いただけます。
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その他
【２０２６年６月下旬完成予定の新築全２棟】鶴見坦３丁目の現地外観写真です。日当たりの良さや周辺の落ち着いた住環境など、現地だからこそ体感できる魅力が満載。完成をどうぞ楽しみにお待ちください。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩44分
[バス利用可] バス 第一中学校 停歩4分 |
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| 所在地 |
福島県郡山市鶴見坦３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,185万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･6.2･5.2･3.7 LDK 16.2) |
建物面積 |
102.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
126.66m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年6月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第R08SHC106779号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
みらいエコ住宅補助金７５万円対象物件♪
☆薫小学校 ５５０ｍ
☆郡山市立第一中学校 １６０ｍ
☆地盤保証２０年、建物保証最長３５年
☆住宅性能表示制度６項目において良等級
☆長期優良住宅認定物件
☆計４回の安心無料定期点検
☆ＩＨコンロのカウンターキッチン
☆ウォークインクローゼット
☆充実の収納スペース
☆トイレ２箇所
☆広々インナーバルコニー
☆車種により３台駐車可能
人気エリア都市ガス給湯とＩＨクッキングヒーターを標準採用した、家計に優しく機能的な住まいです。２階には７帖の広々とした主寝室に加え、衣類や大型の荷物も一括管理できる大容量のウォークインクローゼットを完備。雨の日のお洗濯も安心なインナーバルコニーや、並列で複数台駐車可能なカースペースなど、日々の暮らしやすさを細部まで追求したこだわりの邸宅です。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2026年6月
設備保証付
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990971463 |
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| 情報公開日 |
2026年6月2日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ヨークベニマル菜根店 |
| 距離 |
707m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむら郡山久留米店 |
| 距離 |
1109m |
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| 周辺施設 |
リヴィンザ・モール郡山店 |
| 距離 |
1788m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
タカキューザ・モール郡山店 |
| 距離 |
1780m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン郡山鶴見坦三丁目店 |
| 距離 |
294m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン郡山開成４丁目店 |
| 距離 |
484m |
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福島県知事免許（１）第３５９７号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 大成小学校入口バス停留所 停歩3分
- 福島県郡山市鳴神３丁目２５－３ ユニティー鳴神１階１０１号
- TEL：
- 024-983-7630
- FAX：
- 024-983-7631
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20006734
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