千葉県船橋市大穴北４丁目(三咲駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京成松戸線/三咲
千葉県船橋市大穴北４丁目
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25分
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3,290万円
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４ＬＤＫ
100.81m²
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120.58m²
有 22.00m²
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新築一戸建て
2026年9月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京成松戸線 三咲駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市大穴北４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,290万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 5･5･5･7) |
建物面積 |
100.81m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
120.58m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 22.00m² |
| 築年月 |
2026年9月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
R08SHC109141 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道 位置指定有 接面10.9m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■■船橋不動産売却コンシェルジュ■■
人気の「船橋エリア」。
「３５坪越え」のゆったりとした敷地に使いやすい４ＬＤＫ新築戸建です。
〜〜おすすめポイント〜〜
・全居室に収納あり。
・シューズクロークやパントリー、納戸などのプラスワン収納が豊富。
・キッチン上の「ポップアップ天井」やリビングの「折り上げ天井」はメリハリのあるデザインと開放感を与えます。
・車２台が駐車可能です。
・閑静な住宅地で子育てやセカンドライフにおすすめです。
・長期優良住宅でＺＥＨ水準の環境性能
・地震対策の「制振ダンパー」が標準装備
・設備保証は最長１５年
通勤・子育て・買い物を兼ね備えた船橋エリアの新築戸建が登場です。
３路線が行き交う「船橋駅」へも徒歩２０分で利用が可能です。
近隣には、新築分譲マンションも建設予定で街並みの変化も一層楽しみなエリアです。
「船橋市場」でのランチや、「海老川」でのお花見など、ぜひ新生活を楽しみにしてください。
※「売却からのお買い替え」「住宅ローンのご紹介」「税金や相続に関するご相談」などぜひお気軽にお声がけください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）東栄住宅
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、下水道、都市ガス、庭、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年10月中旬予定 |
| 物件番号 |
6990987845 |
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|
| 情報公開日 |
2026年6月4日 |
次回更新予定日 |
2026年7月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
まいばすけっと船橋三咲４丁目店 |
| 距離 |
1407m |
| 周辺施設 |
船橋市立八木が谷中学校 |
| 距離 |
1792m |
| 周辺施設 |
医療法人社団嬉泉会大島記念嬉泉病院 |
| 距離 |
1533m |
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千葉県知事免許（５）第１４３２７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ総武本線/船橋駅 徒歩9分
- 千葉県船橋市夏見１丁目９－２９
- TEL：
- 047-424-2478
- FAX：
- 047-423-1786
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00313896
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