広島県広島市安芸区中野4丁目(安芸中野駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR山陽本線/安芸中野
広島県広島市安芸区中野4丁目
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17分
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1,195万円
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5DK
95.22m²
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138.07m²
有 178.00m²(共有持分4/32)
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中古一戸建て
1990年11月(築35年8ヶ月)
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駐車場2台分、南向き、閑静な住宅街、隣接建物距離2m以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR山陽本線 安芸中野駅 徒歩17分 |
| 所在地 |
広島県広島市安芸区中野4丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,195万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
5DK(和 6・6・6 洋 6・6 DK 8) |
建物面積 |
95.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
138.07m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 178.00m²(共有持分4/32) |
| 築年月 |
1990年11月(築35年8ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
安芸第76号 |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.0m 私道 接面17.0m
・ 西 4.2m 公道 接面10.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
この家を初めて訪れたとき、建物より先に景色に目を奪われました。
高台ならではの開放感。目の前には穏やかな山並み、その先には広島市街地が広がります。夜には街の灯りが静かに輝き、毎日見ていても飽きることのない眺望です。
場所は安芸区中野四丁目の閑静な住宅街。駅までは徒歩17分で坂道もありますが、その分、静かな住環境と開放的な景色が手に入ります。
南側が開けているため陽当たりも良好。休日にはリビングから山並みを眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせそうです。
小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約3分と、お子さまの通学にも安心の立地。子育て世代にはうれしい環境です。
建物は1990年築の5DK。現在は空き家で建物の状態からリフォームは必須ですが、自分たちの暮らしに合わせた住まいづくりを楽しめます。
「家賃を払い続けるより、自分たちの家を持ちたい。」
そんな思いをお持ちのご家族へ。まずはこの景色を、現地で体感してみてください。
それでも、住宅ローンの負担を抑えながら、安心の子育て環境と心癒される眺望を手に入れられる魅力的な一軒です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー:2.48m²
主要採光面:南向き
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、浴室に窓あり |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
全居室収納、出窓 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990992731 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年6月5日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン広島中野三丁目店 |
| 距離 |
981m |
| 周辺施設 |
スーパードラッグひまわり瀬野川店 |
| 距離 |
1180m |
| 周辺施設 |
広島市立瀬野川中学校 |
| 距離 |
232m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立中野小学校 |
| 距離 |
376m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人せのがわ瀬野川病院 |
| 距離 |
1006m |
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山口県知事免許(1)第3773号 |
|---|
- 交通:
- JR山陽本線/下松駅 徒歩5分
- 山口県下松市栄町1丁目3-2 上田ビル1階
- TEL:
- 0833-61-2468
- FAX:
- 0833-61-2467
- 所属団体:
- (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50106884
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