京都府京都市伏見区納所和泉屋(淀駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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京阪本線/淀
京都府京都市伏見区納所和泉屋
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12分
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930万円
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4LDK
100.29m²
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41.11m²
なし
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中古一戸建て
1990年3月(築36年4ヶ月)
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整形地、前面棟無
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間取図
【\表面利回り9.03%♪/家賃7万円で賃貸中】
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室内
【\表面利回り9.03%♪/家賃7万円で賃貸中】
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 淀駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区納所和泉屋
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
930万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(洋 5・7.5・8・8) |
建物面積 |
100.29m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
41.11m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1990年3月(築36年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
伏見区納所和泉屋 中古戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【\表面利回り9.03%♪/家賃7万円で賃貸中】
◎家賃7万円で賃貸中
◎年間家賃収入84万円
◎表面利回り9.03%
■建物の魅力
\平成築×100㎡超♪/
◎4LDK・全室洋室
◎シャッター付駐車場あり(普通車駐車可)
◎前面道路約6m公道
♪戸建ならではの広さを確保した収益物件です。
■賃貸状況
◎現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
◎入居者様は日本セーフティー加入済
◎令和7年リフォーム歴あり
■立地
◎京阪本線「淀」駅徒歩約12分
◎生活施設も利用しやすい住環境
■弊社売主物件
\仲介手数料不要♪/
◎購入時の諸費用を抑えられます。
■お問い合わせ(すみよしホーム)
資料請求・収支計算のご相談もお気軽に♪
伏見区専門のすみよしホームまでお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
●令和8年度 固定資産税・都市計画税額36,682円
●建ぺい率・容積率超過
●オーナーチェンジ物件
◎家賃7万円で賃貸中
◎年間家賃収入84万円
◎表面利回り9.03%
◎入居者様は日本セーフティー加入済
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990993522 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年6月5日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
フードネットマート淀店 |
| 距離 |
1167m |
| 周辺施設 |
フレッシュバザール長岡京店 |
| 距離 |
3422m |
| 周辺施設 |
ローソン京都競馬場前店 |
| 距離 |
1056m |
| 周辺施設 |
ミニストップ伏見横大路店 |
| 距離 |
1016m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン淀池上町店 |
| 距離 |
1226m |
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京都府知事免許(1)第14983号 |
|---|
- 交通:
- 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩10分 【バス】 西丹波橋 停歩1分
- 京都府京都市伏見区樽屋町992 佐々木マンション
- TEL:
- 075-757-6482
- FAX:
- 075-777-4047
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50111044
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