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広島県福山市今津町(松永駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR山陽本線/松永

広島県福山市今津町

17分

4,580万円

3SLDK

112.48m²

171.75m²

有 182.00m²(共有持分1/5)

中古一戸建て

2023年3月(築3年4ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、2面採光、24時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント

\新着!/築浅だからキレイ、太陽光だから経済的。散らかりにくい、家族想いの収納設計。

間取図

間取図

収納豊富な3SLDK。家事動線にも配慮した暮らしやすい間取りです。

外観

外観

令和5年3月新築。スタイリッシュな外観が目を引く築浅住宅。

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    JR山陽本線 松永駅 徒歩17分

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    【バス】 末広大橋 停歩13分

    所在地 広島県福山市今津町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,580万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3SLDK(洋 6.9・5.2・4.7 LDK 19.3 S 4.5) 建物面積 112.48m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 171.75m²(公簿) 私道負担面積 有 182.00m²(共有持分1/5)
    築年月 2023年3月(築3年4ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 今津町 売住宅 建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 6.0m 私道 接面17.6m ・ 西 6.2m 公道 接面6.1m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆見どころ
    ・セキスイハイム施工の注文住宅。
    ・太陽光+蓄電システム搭載!充実設備が暮らしをサポート
    ・リビング続きの南庭が暮らしにゆとりをプラス。
    ・お子さまがのびのびと過ごせる「3SLDK」の子育て世代にうれしい住まいです。
    ・「もう一部屋ほしい」を叶えるフレキシブルスペース。主寝室とつながる畳コーナーが、暮らしの幅を広げます。
    ・空き家のため気兼ねなく見学していただけます。お気軽にお問い合わせください!

    ◆周辺環境
    ・遺芳丘小学校徒歩6分(約450m)
    ・大成館中学校徒歩13分(約990m)

    ◆住宅ローン返済例
    4,580万円借入、40年返済、ボーナス払い0円
    変動金利0.86%→月々112,801円のお支払いとなります
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:セキスイハイム
    設備保証利用可
    新築時・増改築時の設計図書あり
    パントリーやサンルーム、WICなど収納充実。
    子育て世代におすすめの築浅住宅です。
    空家のため、いつでも室内をご見学いただけます。
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    ※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると、問合せ物件以外もご提案いたします。
    どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。(お電話→Tel:084-999-5557)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、モニター付インターホン、ダブルロックドア、浄化槽、上水道、電気、可動間仕切り、シーリングファン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、蓄電池付き、複層ガラス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990999169 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年7月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 福山市立遺芳丘小学校
    距離 450m
    周辺施設 セブンイレブン福山今津町店
    距離 520m
    周辺施設 ザグザグ松永店
    距離 850m
    周辺施設 ニチエーさんらいず店
    距離 920m
    周辺施設 今津未来園
    距離 963m
    周辺施設 福山市立大成館中学校
    距離 990m
    周辺施設 ラ・ムー松永
    距離 1721m
    周辺施設 広島県立松永高校
    距離 2109m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    長和不動産(株) 紅葉店

    広島県知事免許(7)第7911号

    交通:
    JR山陽本線/福山駅 徒歩8分 【バス】2分 霞町
    広島県福山市紅葉町2-5-101 
    TEL:
    084-999-5557
    FAX:
    084-999-3338
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50103759
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