静岡県浜松市中央区丸塚町(浜松駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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東海道本線/浜松 【バス】27分 丸塚橋 停歩5分
静岡県浜松市中央区丸塚町
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5,498万円
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3SLDK
52.99m²
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126.93m²
-
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新築一戸建て
2026年4月
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駐車場2台分、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、天井高2.5M以上、バリアフリー、閑静な住宅街、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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間取図
3LDKに納戸(蔵)を加えた、暮らしやすさを追求したプラン。1階には約18.5帖の広々LDK、2階には各居室の独立性を保ちつつ、大型の納戸を設けて収納力を高めた機能的な住まいです。
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外観
外観:北西角地の立地を活かした、重厚感のある外観デザイン。最大2台の並列駐車が可能なゆとりあるスペースを確保しています。お車での外出や帰宅がスムーズで、来客時にも安心な機能的な配置です。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 浜松駅 【バス】 27分 丸塚橋 停歩5分 |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区丸塚町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,498万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
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敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
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| 間取り |
3SLDK(洋 6.7・6・6 LDK 18.5 S 3・2.5) |
建物面積 |
52.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
126.93m²(実測) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
丸塚二期1号地 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m
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| 地目 |
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地勢 |
- |
| 国土法届出 |
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セットバック |
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| アピールポイント |
憩える庭付、更にのびのびと背伸びができて気持ちいい天井高2.5m以上の居室空間なので、圧迫感ゼロの開放的な印象を与えます。また真っさら新築の物件で、その上これからの環境配慮時代に対応する自動車用充電設備敷設だから、環境に配慮したエコカーの利用が可能です。ちなみに進化した精度の高い部材で実現高気密高断熱住宅です。自然に団らんが生まれる3SLDK。是非その目でお確かめください。 |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
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| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面:南向き
号棟番号:1
共有地、浜松市中央区丸塚町363番2、浜松市中央区上西町838番4は53㎡のうち1/4、13.25㎡をそれぞれ持分を有する。共有地は区画面積とは別に有する。1号地の確
認申請は共有地から接道条件を満たしています。斜線部分は確認申請上の承役地になります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、シーリングファン、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991011615 |
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| 情報公開日 |
2026年6月6日 |
次回更新予定日 |
2026年7月4日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
浜松市立蒲小学校 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
浜松市立丸塚中学校 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
まるづかこども園 |
| 距離 |
270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
遊歩の丘かみにしこども園 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
コストコ浜松倉庫店 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
ロピア浜松プラザフレスポ店 |
| 距離 |
700m |
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静岡県知事免許(8)第10208号 |
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- 交通:
- 東海道本線/浜松駅 【バス】16分 上西町 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区上西町62-3
- TEL:
- 0538-36-3300
- FAX:
- 0538-36-3308
- 所属団体:
- (一社)静岡県都市開発協会会員(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40410858
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