北海道札幌市西区西野三条６丁目(発寒南駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/発寒南
北海道札幌市西区西野三条６丁目
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21分
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2,680万円
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４ＬＤＫ
120.89m²
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165.30m²
－
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中古一戸建て
1988年7月(築38年)
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 発寒南駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩21分 ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野三条６丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6･6.5･10･6 LDK 23) |
建物面積 |
120.89m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.30m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1988年7月(築38年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面10.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
中古住宅を選ぶ際、「購入した後に見えない場所のトラブルが見つかったらどうしよう…」と不安になりませんか？
こちらの物件は、そんな不安を解消する【５年間の瑕疵（かし）保険】に加入済み！専門の検査機関による厳しいチェックをクリアしており、万が一の雨漏りや構造上の不具合に対しても長期の保証が付いているため、新築並みの安心感でお引越しいただけます。
さらに、令和８年４月に内外装を丸ごとフルリフォームしたばかり。南西向きの明るいＬＤＫは２０畳以上の大空間で、水回りもすべて新品です。
「駐車３台可能」「買い物便利な西区西野３条エリア」という好条件に、しっかりとした「安心」をプラスした自信の一棟。住宅ローン控除などの税制優遇も受けやすくなるメリット付きです。ぜひお気軽にお問い合わせください！
ご契約の際は仲介業者様の仲介となる為、別途仲介手数料が発生します。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年4月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■外装：2026年4月
外壁、屋根
外構アスファルト舗装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：5年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路、シロアリ
建物検査実施日：2026年05月19日
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、出窓、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、セントラル、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991044557 |
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| 情報公開日 |
2026年6月9日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン札幌西野２条７丁目店 |
| 距離 |
233m |
| 周辺施設 |
認定こども園西野そらいろ保育園 |
| 距離 |
301m |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２９号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/大通駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南一条西５丁目２０ 郵政福祉第１ビル ６階
- TEL：
- 011-600-0230
- FAX：
- 011-600-0231
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10006597
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