新潟県長岡市川崎２丁目(長岡駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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上越新幹線/長岡
新潟県長岡市川崎２丁目
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17分
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2,980万円
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３ＬＤＫ
89.43m²
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128.00m²
有 16.00m²
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新築一戸建て
2025年12月
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年6月20日～7月19日 【時間】10:00～17:00 現地見学会開催中！※予約制（当日予約可）
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間取図
■駐車３台可■１階床面積４６．３７㎡■２階床面積４３．０６㎡■延床面積８９．４３㎡
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外観
駐車３台可能
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その他の画像
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| 交通 | 上越新幹線 長岡駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市川崎２丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.5･6･7 LDK 17.3) |
建物面積 |
89.43m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
128.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 16.00m² |
| 築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
川崎２丁目 新築戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.0m 私道 位置指定有 接面9.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
【現地見学会開催中】
・予約制（当日受付可）
・予約はフォームまたはお電話にて（０２５８－３５－２２２０）
【当社キャンペーン対象物件】
当社の現金３９万円キャッシュバックキャンペーンの対象物件です！
詳細は、会社ページのキャンペーン情報、当社ＨＰをご覧ください。
■全居室収納に加え、２階ホールにも収納があり収納力の高い間取りです
■２階にもトイレを設置しており、朝の混雑時も安心です
■駐車は３台可能で、ご家族分や来客用にも対応できます
■前面道路には消雪パイプがあり、冬場の車の出入りも安心です
■快適性と機能性を兼ね備えた暮らしやすい住まいです
■エアコン２台付き
■２４時間熱交換換気扇付き
■食洗機・幹太くん付き
■住宅設備全てＬＩＸＩＬ製
■吹抜で開放感のあるリビング
■天井断熱には断熱性・防音性に優れた「セルロースファイバー」を使用
■キッチンはタッチレス水栓仕様 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
【小中学校区】
小学校：川崎小学校（徒歩７分、約５５０ｍ）
中学校：東北中学校（徒歩１１分、約８４０ｍ）
【ローン支払い例】
◯月々返済額：７３，９５０円
・地方銀行、当社紹介ローン
・変動金利０．９％、返済期間４０年、ボーナス時加算０円
・借入額２９８０万円、頭金０円
※融資には諸条件がございます。
※物件価格の他に別途諸費用が必要になります。
ローン相談も可能です！詳しくはお問い合わせください！
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約20.4万円/年 |
| バス・トイレ |
オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991057236 |
仲介手数料 |
104.94万円 |
| 情報公開日 |
2026年6月11日 |
次回更新予定日 |
2026年7月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート長岡川崎店 |
| 距離 |
95m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
長岡川崎町郵便局 |
| 距離 |
325m |
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| 周辺施設 |
長岡市立川崎小学校 |
| 距離 |
542m |
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| 周辺施設 |
長岡市立東北中学校 |
| 距離 |
836m |
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| 周辺施設 |
アクロスプラザ長岡 |
| 距離 |
916m |
写真を見る |
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新潟県知事免許（１）第５６２９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ信越本線/長岡駅 徒歩15分 【バス】 昭和通り 停歩1分
- 新潟県長岡市新町１丁目１－２
- TEL：
- 0258-35-2220
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00284467
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