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広島県福山市神辺町大字川北(湯田村駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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私道負担面積
物件種目
築年月

福塩線/湯田村

広島県福山市神辺町大字川北

15分

3,375万円

3LDK

101.43m²

166.66m²

未入居一戸建て

2025年1月(築1年8ヶ月)
未入居

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場2台分、高気密高断熱住宅、バス1坪以上、3面採光、24時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、フラット35S適合証明書あり、分譲地内

おすすめコメント

【アル&リアルティ*女性スタッフの不動産会社】 ≪PriceDown≫■niko and ...のモデルハウスで暮らすチャンスです■ZEH水準の省エネ住宅■長期保証☆住宅設備機器の保証も10年■

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3LDK

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    福塩線 湯田村駅 徒歩15分

    所在地 広島県福山市神辺町大字川北
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 3,375万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(洋 5.3・4.8・4.7 LDK 16.2) 建物面積 101.43m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 166.66m² 私道負担面積
    築年月 2025年1月(築1年8ヶ月) 未入居 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 私道 ・ 西 私道
    地目 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 女性ならではの気遣いと、きめ細かなサービスで、女性のお客様も気軽にご相談いただける不動産会社です♪
    購入の相談だけではなく、購入前の疑問、不安などもお気軽にご相談下さい♪

    ーーーーーーーー
    ●niko and ... がプロデュースする家“niko and ... EDIT HOUSE”

    ●年間200棟以上の販売実績がある会社のモデルハウスです
    ●耐震だけではなく制震材の取り付けも標準仕様
    ●省令準耐火構造の火災に強い住宅
    ●安心の長期保証(最長50年)
     住宅設備機器の保証は10年(メーカー保証の1~2年が一般的です)

    ●神辺西中学校まで1.2km(徒歩17分)
    ●周辺施設充実☆スーパー(750m)・神辺支所(350m)など
    ●車は2台駐車できます

    ーーーーーーーー
    ご内覧をご希望の際は事前のご予約をお願いいたします
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン アイランドキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
    セキュリティー モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災警報器(報知機)
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット
    設備・サービス 省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    TV・通信
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991074314    
    情報公開日 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年8月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 福山市かんなべ図書館
    距離 232m
    周辺施設 福山市役所神辺支所
    距離 359m
    周辺施設 JA-SS神辺燃料センター
    距離 1233m
    周辺施設 神辺千鶴幼稚園
    距離 589m
    周辺施設 スーパードラッグひまわり神辺店
    距離 1032m
    周辺施設 ハローズ神辺店
    距離 1156m
    周辺施設 なかやま牧場ハート新徳田店
    距離 749m
    周辺施設 神辺郵便局
    距離 1042m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    アル&リアルティ(同)

    広島県知事免許(1)第11202号

    交通:
    【バス】 広瀬郵便局前 停歩1分
    広島県福山市加茂町字北山215 
    TEL:
    084-999-3139
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 50106644
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