長野県塩尻市大字広丘堅石(広丘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ篠ノ井線/広丘
長野県塩尻市大字広丘堅石
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28分
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4,380万円
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３ＬＤＫ
71.21m²
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237.66m²
－
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新築一戸建て
2026年6月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、閑静な住宅街
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間取図
平屋としての機能性、動線を追求した間取り。洗面脱衣室からウォークインクローゼット、主寝室へと繋がっているため、洗濯物を干す、取り込む、しまうが楽々。
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外観
ポーチと屋根形状にアクセントのある外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ篠ノ井線 広丘駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
長野県塩尻市大字広丘堅石
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.5･4.5･4.5) |
建物面積 |
71.21m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
237.66m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第25NJM-10-01340号 |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
東 3.6m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
真冬の広丘でも、廊下も脱衣所も寝室も同じ暖かさ。
特許工法ＦＢ－６の全館空調が、平屋全体をエアコン１台で包みます。
Ｃ値平均０．１３・ＵＡ値０．３１の高断熱に太陽光６．６ｋＷを標準搭載し、光熱費まで味方に。
全棟第三者機関による完成後の気密測定で、施工精度の高さを証明。
耐震等級３と３０年点検で、建てた後も安心が続く
価格以上の価値が、この平屋にあります。
太陽光６．６ｋｗを標準搭載しエネルギー収支をプラスに。
整形地７１坪、段差のない平屋と充実した日常環境。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：ホクシンハウス株式会社
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
洪水ハザードマップ：浸水想定区域外
景観法：市全域が景観計画区域に指定
塩尻市 立地適正化計画一般市街地に該当
（別途、宅地延長部分４１．６６㎡あり、合計２７９．３２㎡ ８４．４９坪）
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、三層複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991079357 |
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| 情報公開日 |
2026年6月12日 |
次回更新予定日 |
2026年6月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ツルヤ広丘店 |
| 距離 |
348m |
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| 周辺施設 |
無印良品ツルヤ塩尻広丘店 |
| 距離 |
462m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート塩尻緑ヶ丘南店 |
| 距離 |
682m |
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| 周辺施設 |
塩尻市立広陵中学校 |
| 距離 |
1057m |
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| 周辺施設 |
塩尻市立桔梗小学校 |
| 距離 |
1638m |
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| 周辺施設 |
塩尻市立高出保育園 |
| 距離 |
933m |
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| 周辺施設 |
綿半スーパーセンター塩尻店 |
| 距離 |
1291m |
| 周辺施設 |
医療法人元山会中村病院 |
| 距離 |
1582m |
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長野県知事免許（４）第５１７３号 |
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- 交通：
- 北陸新幹線/長野駅 【バス】13分
- 長野県長野市大字西尾張部３２２番地１ 長野本社
- TEL：
- 0120-23-2358
- FAX：
- 0262-27-3901
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00268291
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