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滋賀県甲賀市水口町中畑(水口松尾駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近江鉄道本線/水口松尾

滋賀県甲賀市水口町中畑

44分

295万円

６ＳＫ

165.98m²

330.67m²

－

中古一戸建て

1950年1月(築76年8ヶ月)

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車であればスーパー・病院がほぼ一本道です。

間取図

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    近江鉄道本線 水口松尾駅 徒歩44分

    所在地 滋賀県甲賀市水口町中畑
    物件種目 中古一戸建て
    価格 295万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ６ＳＫ(和 6･4.5･4.5　洋 6･5･4.5　K 5.2) 建物面積 165.98m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 330.67m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1950年1月(築76年8ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 －
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 西 2.7m 公道 接面17.1m ・ 南 2.7m 公道 接面13.3m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック 要 22.80m²　
    アピールポイント ・本物件は甲賀市空き家バンクに登録された物件です。
    ・本物件をご購入いただくには、甲賀市空き家バンクの利用登録が必要です。利用申請から登録までには２週間程度かかります。
    ・売買契約前に地域の方とご面談いただきます。
    ・甲賀市空き家バンク物件の購入者には、次の条件を満たす必要があります。
    ①購入、または賃貸後、物件の適正な管理ができる方。
    ②地域の慣習や自治活動に理解を示し生活できる方。
    ③区・自治振興会へ加入いただける方。
    ④甲賀市空き家バンク実施要項第８条第２項記載事項に抵触しない方。
    ａ．空き家バンクで購入・賃借した物件を宗教・政治活動施設等として利用されない方。
    ｂ．各種法令等を遵守して利用される方。
    ⑤暴力団でない方、かつ暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有しない方。
    ⑥その他、甲賀市空き家バンク実施要項の趣旨を理解し、同要項記載のルールを遵守できる方。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    空き家バンク登録物件
    ◎別途山林１，８８６㎡が付きます。
    ◎下水道の敷地内引込管有り、ガス給湯器は未設置、築年月日不詳。
    ◎敷地外に駐車場用地を賃貸可能。
    ◎残置物や修繕が必要な箇所がございますが、現状にて引渡します。
    ◎売主及び仲介業者の契約不適合責任免責・現状有姿取引。
    ◎駐車台数は車庫証明可能台数を保証するものではございません。
    ◎本物件及びその周辺は公図混乱地域のため、土地境界について境界確定ができません。また公簿面積と実測面積が大きく異なる可能性がございます。さらに既存不適格住宅のため同規模の再建築は困難です。ゆえに売買、登記、建築、増改築、融資などに支障をきたす可能性がございます
    ◎北側道路は、敷地内ですが、生活用道路として利用されています。
    ◎令和８年度固定資産税年税額は、４，４００円◎司法書士は、売主指定。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 汲取
    キッチン －
    セキュリティー －
    収納 －
    設備・サービス 上水道
    TV・通信 －
    その他 庭、縁側
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991086348    
    情報公開日 2026年7月14日 次回更新予定日 2026年8月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 甲賀市立水口小学校
    距離 3800m
    周辺施設 甲賀市立城山中学校
    距離 2877m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園ここのっす園
    距離 2928m
    周辺施設 セブンイレブン水口町松尾店
    距離 3408m
    周辺施設 アルブラザ水口
    距離 4100m
    周辺施設 甲賀病院
    距離 3700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ひまわり住宅(有)

    滋賀県知事免許（８）第２１７８号

    交通：
    ＪＲ草津線/貴生川駅 徒歩30分
    滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘２丁目７－１ 
    TEL：
    0748-86-3110
    FAX：
    0748-86-3298
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 50101272
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