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和歌山県有田郡有田川町大字宮川の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
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物件種目
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【バス】有田川町コミュニティバス 停歩5分

和歌山県有田郡有田川町大字宮川


300万円

6DK

168.19m²

483.90m²

中古一戸建て

1975年1月(築51年6ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、庭10坪以上

おすすめコメント  スタッフ: 伊藤

山と川に囲まれた自然豊かな環境で、自給自足や家庭菜園を楽しめる古民家。田畑・山林・大型倉庫付きで、週末拠点や多拠点生活、リモートワークにも適した物件です。

間取図

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6DK

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    【バス】 有田川町コミュニティバス 停歩5分

    所在地 和歌山県有田郡有田川町大字宮川
    物件種目 中古一戸建て
    価格 300万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 6DK 建物面積 168.19m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 483.90m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1975年1月(築51年6ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 容積率
    階建 2階建 接道状況
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 何もないが、全てがある。山と川に抱かれて暮らす、自給自足の拠点。
    有田川町の山あい、道路から少し上がった高台に佇む日本家屋。目の前には雄大な山が広がり、すぐそばには澄んだ川が静かに流れています。寝室からもその景色を望むことができ、日常の中で自然の豊かさを感じられる住まいです。敷地には田んぼや畑、さらに山林も備わっており、野菜づくりや果樹栽培など、自らの手で暮らしを育てることができます。自給自足の生活に興味のある方や、週末だけ自然の中で過ごす拠点をお探しの方にも適した環境です。
    建物は寝室が6部屋あり、ご家族での居住はもちろん、友人と集う週末の基地としても活用可能。また、大型の鉄骨造の倉庫が付属しており、駐車場やDIYスペース、農作業場など、多用途にご利用いただけます。水は山水を利用する、今では珍しい自然志向の仕様。電気は通っているため、インターネット環境を整えればリモートワークにも対応できます。さらに車で約8分の場所には清水温泉があり、日々の疲れを癒す環境も整っています。
    静けさの中で暮らし、自然とともに生きる。そんな暮らしを求める方に、ぜひご覧いただきたい物件です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    ・農地付きのため農地法第3条の許可申請が必要です。
    ・宅地(3筆)田(7筆)畑(12筆)山林(8筆)保安林(5筆)公衆用道路(3筆)家屋(4棟)
    ・山水を生活用水として利用するため貯水槽やホースなどの設備の修繕・維持管理が必要です。
    ・家の外壁の配管に一部破損有り。
    ・倉庫と母屋隣の小屋に残置物有り。
    ・玄関天井雨漏り有り。
    ・区費5000円/年間
    ・筆界未定地有り。
    ・支持物(電柱・電線の支柱など)の敷地料を受け取る権利がついています。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 汲取
    キッチン IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、電気、エアコン、庭、照明器具
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991090265    
    情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月28日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 JA-SS清水SS
    距離 5544m
    周辺施設 ふれあいの丘オートキャンプ場
    距離 6631m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リアルエステート和歌山

    和歌山県知事免許(1)第4051号

    交通:
    南海本線/和歌山市駅 徒歩26分 【バス】 土入橋 停歩3分
    和歌山県和歌山市湊1832-5 エニシダ紀ノ川 1階
    TEL:
    073-488-5127
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50109520
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