山形県米沢市杉の目町(南米沢駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ米坂線/南米沢
山形県米沢市杉の目町
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15分
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630万円
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８ＤＫ
173.45m²
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292.82m²
なし
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中古一戸建て
1979年9月(築46年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き
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間取図
大家族でも満足の間取りと部屋数
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外観
全面道路は県道（９ｍ）で駐車スペースは余裕の３台分＋車庫（軽自動車）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ米坂線 南米沢駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 山形新幹線 米沢駅 徒歩53分
[バス利用可] バス 19分 米沢興譲館高校前 停歩14分 |
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| 所在地 |
山形県米沢市杉の目町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
630万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
８ＤＫ(和 8･8･6･6･6･6 洋 8･6 DK 8) |
建物面積 |
173.45m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
292.82m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1979年9月(築46年10ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 9.0m 公道 接面15.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
全面道路をどちらに進んでも近隣にコンビニ（計２店舗）があります。
他にドラッグストアが２店舗、ガソリンスタンド、ホームセンターがあります。
敷地内に東北電力１本、ＮＴＴ２本の電柱アリ、１５００円／年×３本で毎年４５００円の収入です。
平成４年に２階の洋間を増築。
居間に２０２０年製エアコンが設置。
増築した洋間に２０２１年製エアコンがそれぞれに設置。
エアコン３台が付帯設備として残ります。
既存住宅状況調査済みにて、家屋の状態、補修すべき箇所等が明白です。
必須補修箇所分の補修費用５０万円程度を見込み、残置物撤去費用と併せて売り出し価格に反映しています。
水道は現在井戸を使用していますが、公共上水道引込済みで契約・接続で切り替え可能。
未使用の給水加圧ポンプがあります。
※公共上水道に切り替え後はすぐに井戸水には戻せません。
令和８年８月頃に引越し完了予定で、屋内は片付き次第順次画像を追加更新予定です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2026年05月12日
検査料：買主負担なし
■建築士等の建物検査報告書
建築士等の建物検査報告書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：有限会社 高橋材木店
現状有姿売買、残置物アリ予定
令和８年８月中旬までに引越し完了予定
東北電力１本、ＮＴＴ２本の計３本の電柱アリ
現在井戸引込、公共上水道も引込済み（未使用）
給水加圧ポンプ（未使用）アリ
エアコン３台、アップライトピアノ１台、その他家具等残置予定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、クローゼット、床下収納、浄化槽、出窓、上水道、プロパンガス、エアコン、縁側、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2026年8月中旬予定 |
| 物件番号 |
6991094944 |
仲介手数料 |
33万円 |
| 情報公開日 |
2026年6月13日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ヨークベニマル米沢門東町店 |
| 距離 |
1826m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン米沢杉の目町店 |
| 距離 |
273m |
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| 周辺施設 |
ローソン米沢泉町二丁目店 |
| 距離 |
504m |
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| 周辺施設 |
薬王堂米沢泉町店 |
| 距離 |
672m |
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| 周辺施設 |
クスリのアオキ米沢泉町店 |
| 距離 |
663m |
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| 周辺施設 |
米沢市立南成中学校 |
| 距離 |
2160m |
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| 周辺施設 |
米沢市立南部小学校 |
| 距離 |
2024m |
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山形県知事免許（１）第２８１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ奥羽本線/置賜駅 徒歩44分
- 山形県米沢市中田町１９７７番地
- TEL：
- 0238-37-7111
- FAX：
- 0238-37-7110
- 所属団体：
- (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20007501
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