大分県杵築市大字熊野(杵築駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/杵築
[バス利用可] バス 16分 梶ヶ浜 停歩9分
大分県杵築市大字熊野
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11000ｍ
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1,380万円
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２ＳＬＤＫ
90.63m²
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254.48m²
なし
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中古一戸建て
2000年5月(築26年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、閑静な住宅街、オール電化、整形地、IT重説対応物件、分譲地内
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間取図
駐車場最大４台
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外観
庭付き平屋建て リゾートらしい雰囲気
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 杵築駅 徒歩11000ｍ
[バス利用可] バス 16分 梶ヶ浜 停歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日豊本線 大神駅 徒歩9000ｍ |
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| 所在地 |
大分県杵築市大字熊野
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
管理費等合計（詳細は備考欄）（温泉維持費含む）：11,000円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(和 6･6 S 4) |
建物面積 |
90.63m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
254.48m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2000年5月(築26年4ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北西 6.0m 接面13.0m
・ 南西 6.0m 接面18.0m
・ 南東 6.0m 接面12.0m
・ 三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
別府湾を望む、ロイヤルシティ別府湾杵築リゾートの温泉付き平屋。
居住者専用ビーチまで徒歩１分。
部屋からは潮騒が聞こえ、夜は星空が広がります。
２０帖のＬＤＫは、２部屋を一室につないだリノベ済みで、その際キッチンも新品に交換しています。
キッチンは調理スペースにゆとりがあり、釣った魚を捌くのにも活躍します。
オーナー様の家具家電付き。（冷蔵庫、乾燥機付洗濯機、リビングソファ等）※
アジアンテイストで、リゾート地のヴィラのようなお部屋です。
カーポート付きで、最大４台分の駐車スペースがあります。
電動シャッターの雨戸を備え、台風シーズンも安心。
オール電化住宅で、ＬＤＫの間取り変更のほか、エアコン・屋根瓦・温水洗浄トイレも交換済みで、築年数ほどの年数を感じません。
街並みやビーチの管理も行き届き、シェアサロンにはコンシェルジュが駐在。
サロンでは定期的に地域のパン屋さんやお弁当の販売もあります。
週末・連休の二拠点利用や、リタイヤ後の暮らしに向いた住まいです。
※写真の家具家電がすべて付帯するわけではありません。詳細は内見時にご案内します。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2019年1月
キッチン、トイレ
・新品のペニンシュラキッチンへ交換。・温水洗浄便座へ交換。
■内装：2019年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
間取りを２０帖のＬＤＫへ変更。そのほか居室のクロス張替済。
■外装：2020年10月
屋根瓦の穿替え（２０２０）、サンルームの屋根材の交換（２０２６）。
■その他：2024年1月
ＬＤＫと居室のエアコンを交換。（ダイキン）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：ダイワハウス工業株式会社
IT重説対応物件
温泉あり
■引込状況:引込み済(各戸)
■利用形態:加温
■費用等:◆温泉基本使用料（１０ｍ以下）：３，３００円／月 ◆温泉計量器損料：３３０円／月 ◆温泉超過使用料（１ｍあたり）：３３０円／月 ＊１０年毎に更新料３３０，０００円（税込）が必要です。
維持費／管理費等の内訳
◆管理費：２，２００円／月
◆水道基本使用料（１０ｍ以下）：１，７６０円／月
◆水道計量器損料：３３０円／月
（◆水道超過使用料（１ｍあたり）：１７６円／月）
◆汚水処理施設維持管理協力費：８８０円／月
◆汚水基本使用料：２，２００円／月
（◆汚水超過使用料（１ｍあたり）：２５３円／月）
＊温泉利用についてはボイラー等による加熱が必要です
＊土地権利について、道路境界より１．５ｍの範囲に大和ハウス工業株式会社の地役権が設定されます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、電動シャッター、シャッター雨戸 |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、浄化槽、上水道、電気、可動間仕切り、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、縁側、サンルーム |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991126329 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年8月3日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大分県知事免許（２）第３３８０号 |
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- 交通：
- ＪＲ久大本線/賀来駅 徒歩5分 【バス】 上餅田 停歩5分
- 大分県大分市大字賀来２７９６番地
- TEL：
- 097-549-5749
- FAX：
- 097-511-5037
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80504931
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