広島県福山市神辺町字三谷(子守唄の里高屋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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井原鉄道/子守唄の里高屋
広島県福山市神辺町字三谷
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93分
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198万円
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８Ｋ
215.68m²
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576.48m²
－
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中古一戸建て
1948年1月(築78年8ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 井原鉄道 子守唄の里高屋駅 徒歩93分 |
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| 所在地 |
広島県福山市神辺町字三谷
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
８Ｋ(和 3･3･4.5･4.5･6･6･6･8) |
建物面積 |
215.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
576.48m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1948年1月(築78年8ヶ月)
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都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
福山市神辺町 戸建て Ｎｏ．３５５ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
広い畑や田も引き渡し可能なので農業や家庭菜園を希望の方にも♪
築年数がたっていますので一部壁の崩れや雨染みが見られる場所がございますのでリフォームが必要です。
襖を開け放つことで、心地よい風が通り抜ける開放的な続き間の和室。
ゆとりある間取りは、大家族での暮らしはもちろん、趣味やカフェ、アトリエ、別荘などをお探しの方一度内見にいらしてください（＾▽＾） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
現況有姿でのお引渡しとなります。
間取り図等と現況が相違する場合は、現況を優先します。
詳細につきましては、物件関連資料をご確認ください。
対象宅地のほか、周辺の農地（畑・田）や山林の同時引渡しも可能です。
（売主様一括引き渡しご希望）。
家庭菜園など、ゆとりある敷地確保をお考えの方に最適です。
詳細はお問い合わせください。
築年数がたっていますので一部壁の崩れや雨染みが見られる場所がございますのでリフォームが必要です。
福山市中高層建築物に関する要綱：高さ１０ｍ超で届出が必要
埋蔵文化財：なし（再建築時、協議書の要提出）
景観法：あり
未登記建物あり
空き家期間：約１～２年（売主申告）
宅地造成等工事規制区域
上水：水道局保管図面は簡易図面のみのため、給水管の越境の有無は確認できておりません。
【ハザード情報】
土砂災害特別警戒区域（土石）
急傾斜地特別警戒区域
液状化危険度：（０＜ＰＬ≦５）
詳細については自治体発行のハザードマップ等で必ず再確認をお願いいたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、縁側 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991158651 |
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| 情報公開日 |
2026年7月23日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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岡山県知事免許（１）第６２４９号 |
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- 交通：
- 井原鉄道/子守唄の里高屋駅 徒歩10分
- 岡山県井原市下出部町２丁目９－１４ レジデンス久安１０２号室
- TEL：
- 0866-84-1551
- FAX：
- 0866-62-4631
- 所属団体：
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50111505
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
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