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静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目(静岡駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
築年月

東海道本線/静岡
【バス】20分 手越原 停歩7分 新着

静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目

-

2,280万円

3LDK

90.26m²

110.02m²

なし

新築一戸建て

2026年3月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、分譲地内

おすすめコメント

|7号棟|◆全7区画の新規分譲地!◆国道1号線が利用しやすく、静岡市街へのアクセス良好!◆スーパーおさだ 徒歩2分、周辺に商業施設が充実したエリア!

間取図

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7号棟 間取図

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7号棟 外観写真

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    東海道本線 静岡駅
    【バス】 20分 手越原 停歩7分

    所在地 静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 3LDK(洋 5.3・6.3・7.2 LDK 17.2) 建物面積 90.26m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 110.02m² 私道負担面積 なし
    築年月 2026年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第2025確認建築静建住ま06886号
    用途地域 1種住居 駐車場 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 南西 4.0m 私道 接面4.0m
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント ●テレワークや勉強部屋などに活用できるサービスルーム
    ●キッチンからお部屋全体を見渡せる、安心のレイアウト
    ●家電の収納や食料品のストックにも便利なパントリーとしても活用できるリビング収納
    ●セミオープン仕上げのウォークインクローゼット、通気性良好
    ●洗濯も快適な『浴室換気乾燥暖房機』付き

    ・駐車スペース2台
    ・長田北小・長田西中学区

    ●「フラット35S」適応住宅
    ●住宅瑕疵担保責任保険(住宅あんしん)
    ・長期10年保証 ・地盤保証
    ●長期優良住宅認定
    ●設計性能評価書取得
    ・耐震等級 最高等級3 ・断熱等性能等級5
    ・劣化対策等級 最高等級3 ・維持管理対策等級 最高等級3
    ・一次エネルギー消費量等級 最高等級6
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:北西向き
    工事完了予定日:2026年3月
    ・高度地区(最高限3種)
    ・協定道路部分含めた総面積/144.20平米(43.62坪)
    ・位置指定道路82.00平米の1/6ずつ持ち分あり
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 ウォークインクローゼット、床下収納
    設備・サービス 省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス
    TV・通信 -
    その他 ルーフバルコニー
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991161516    
    情報公開日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 長田北小学校
    距離 770m
    周辺施設 長田西中学校
    距離 730m
    周辺施設 スーパーおさだ
    距離 130m
    周辺施設 セブンイレブン(静岡向敷地店)
    距離 530m
    周辺施設 スギ薬局(手越店)
    距離 580m

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    情報提供会社

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    ホームポジション(株)

    国土交通大臣免許(4)第8082号

    交通:
    静岡鉄道静岡清水線/狐ヶ崎駅 徒歩10分
    静岡県静岡市清水区吉川260 
    TEL:
    054-348-1914
    FAX:
    054-348-1908
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 40201747
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