鹿児島県指宿市西方(二月田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ指宿枕崎線/二月田
鹿児島県指宿市西方
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11分
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3,330万円
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４ＬＤＫ
118.67m²
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996.40m²
なし
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中古一戸建て
1981年3月(築45年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 二月田駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
鹿児島県指宿市西方
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,330万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6･6･6･8 LDK 12.5) |
建物面積 |
118.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
996.40m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1981年3月(築45年4ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
東 公道 接面35.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
国道沿い、田口田交差点近くに３００坪以上の敷地、丁寧にお手入れされたきれいなお家をお預かりしました！
自己居住用はもちろん飲食店などの事業経営にも適した物件です。
【おすすめポイント】
・立地が良好です。
国道沿いでお車で鹿児島方面〜指宿市街地へ向かう方のほとんどの方の目にとまるロケーションです。
徒歩圏内に飲食店やスーパーがある利便性の良さも魅力です。
・敷地の広さ
約３００坪の敷地なので、広々としたお庭・駐車場を確保できます。
・建物の間取り
キッチンを含むＬＤＫがお家の中央に位置する為、調理後のお料理の配膳がスムーズです。
・良好なお家の保存状態
売主様にて定期的にお手入れをされている為、築４５年とは思えない程、綺麗な建物です。
今までシロアリ被害なし、予防作業済み。天井裏、床下も綺麗な状態なのを確認しています。
・鉄骨造２階建の倉庫付き
お家の奥、西側に鉄骨造２階建の倉庫があります。
２階はキッチン・トイレを完備しています。
お家のキッチン横には勝手口があり、倉庫までスムーズにアクセスできます。
ぜひ、一度現地をご覧ください！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年5月
浴室
■内装：2024年5月
障子全部張替え・襖一部張替え・畳全部表替え・シロアリ予防工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
土地は一部地目が畑です。
お引き渡しには指宿市農業委員会の農地転用許可が必要となります
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
床下収納、シャッター雨戸、浄化槽、プロパンガス、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991173267 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年6月19日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート指宿田口田店 |
| 距離 |
181m |
| 周辺施設 |
マクドナルド２２６指宿店 |
| 距離 |
327m |
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鹿児島県知事免許（２）第６２４９号 |
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- 交通：
- 【バス】 与次郎ヶ浜
- 鹿児島県鹿児島市天保山町１１番２１号 エントピア天保山Ⅲ２０３号
- TEL：
- 099-800-6216
- FAX：
- 099-800-6252
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80504324
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|
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- 仲介手数料について
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