岐阜県可児市兼山常盤町(顔戸駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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名鉄広見線/顔戸
岐阜県可児市兼山常盤町
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42分
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150万円
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7DK
141.22m²
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109.09m²
-
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中古一戸建て
1968年11月(築57年8ヶ月)
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄広見線 顔戸駅 徒歩42分 |
| 所在地 |
岐阜県可児市兼山常盤町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
150万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
7DK |
建物面積 |
141.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
109.09m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1968年11月(築57年8ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
-
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
☆★ 地方戸建て投資×安定運用を目指す投資家様へ ★☆
◎ 物件概要
戸建てならではの独立性とゆとりある間取りを備えており、ファミリー層を中心とした賃貸ニーズが期待できます。
現在賃貸中のため、ご購入後は賃料収入を見込める収益物件としてご検討いただけます。
※賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
※現況有姿でのお引渡しとなります。
◎ 周辺環境・立地条件
【交通アクセス】
・バス停 徒歩2分
生活利便施設が利用しやすい立地で周辺は落ち着いた住宅環境となっております。
◎ エリア特性コメント
戸建て賃貸は入居者の定着率が比較的高く、長期保有を前提とした安定運用との相性が良い資産です。
地方戸建て投資ならではの取得コストを活かしながら、安定した賃貸経営を目指したい投資家様におすすめの物件です。
♪ おすすめポイント
・オーナーチェンジ収益戸建て
・購入後すぐに賃貸経営を開始可能
・生活利便施設が徒歩圏内
・長期保有型の賃貸運用に適した物件
・地方戸建て投資を検討中の方におすすめ
■□■ 地方戸建てによる安定した賃貸経営をお考えの方へ ■□■ |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
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| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
利回り:13.89%
年間予定賃料収入:26.4万円
・現況有姿(残置物含む)
・境界非明示
・司法書士は売主指定となります。
・賃貸中!年間収入26.4万円
本物件はオーナーチェンジ物件となります
【業者様へ】
本物件に関するお問い合わせは、フォームよりお願いいたします。
会社名(ふりがな)・ご担当者様名・ご用件をご明記ください。
※電話での対応は行っておりません。メールにてご連絡をお願いいたします。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
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| 目安光熱費 |
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| バス・トイレ |
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| キッチン |
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| 設備・サービス |
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| その他 |
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| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991190053 |
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| 情報公開日 |
2026年6月20日 |
次回更新予定日 |
2026年7月4日 |
| ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート八百津牧野店 |
| 距離 |
1725m |
| 周辺施設 |
アポロステーション八百津SS |
| 距離 |
1325m |
| 周辺施設 |
可児市御嵩町中学校組合立共和中学校 |
| 距離 |
2298m |
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鳥取県知事免許(2)第1383号 |
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- 交通:
- JR山陰本線/鳥取駅 徒歩5分
- 鳥取県鳥取市末広温泉町702
- TEL:
- 0857-30-7788
- FAX:
- 0857-30-8887
- 所属団体:
- (公社)鳥取県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50108274
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