北海道札幌市東区北二十二条東１７丁目(元町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東豊線/元町
北海道札幌市東区北二十二条東１７丁目
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5分
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4,930万円
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４ＬＤＫ
101.86m²
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126.99m²
－
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新築一戸建て
2026年7月
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、整形地、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
Ａ棟
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外観
Ａ棟
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東豊線 元町駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩17分 札幌市東豊線 新道東駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北二十二条東１７丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,930万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.5･5.3･5.3･8 LDK 16) |
建物面積 |
101.86m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
126.99m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北２２条東１７丁目新築住宅Ａ棟 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 14.5m 公道 接面7.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■断熱性能５×エネルギ－消費性能星３つ！
■ＢＥＬＳにてＺＥＨ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ取得！住宅ローン控除枠も広がる！
■基礎断熱×ダブル断熱×トリプルガラス（ＵＴ除く）！
■地下鉄東豊線環状通東・東区役所前・北１３条東の新築でなかなか手が届きにくいと思われている方に特にオススメ！
■元町⇔さっぽろへの通勤・通学も乗車８分で行ける為便利です！
■元町⇔大通への通勤・通学も乗車１０分と快適です！
■近隣には飲食店商業施設多数・駅・保育園・幼稚園・小学校・中学校・スーパ－・コンビニ・病院・公園等殆どの環境が整ったエリア！
■人気の東豊線元町エリアで新築２階建限定３棟販売開始！
■全物件４ＬＤＫ・駐車スペ－ス３台・外壁ガルバリウム・１階リビング隣接洋室有・最新設備導入と魅力的！
■Ａ棟・Ｂ棟（吹抜３帖・ＷＣＬ４帖）・Ｃ棟（角地・ＷＣＬ２帖と３．７５帖・キッチングレ－ドＵＰ）
■戸建住宅なので管理費・積立金・駐車場料金も抑えられる！
■外構工事完了（アスファルト・化粧砕石・民地石・縁石切下げ）
■給湯・暖房ボイラーは都市ガスエコジョ－ズの為光熱費の節約に！
■省令準耐火構造の為火災保険節約出来ます！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、セントラル、シーリングファン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991217846 |
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| 情報公開日 |
2026年7月10日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
地下鉄東豊線「元町」駅３番出入口 徒歩５分 |
| 距離 |
373m |
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| 周辺施設 |
元町にこにこ保育園 徒歩５分 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
明園保育園 徒歩６分 |
| 距離 |
462m |
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| 周辺施設 |
札幌大蔵学園札幌幼稚園 徒歩６分 |
| 距離 |
477m |
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| 周辺施設 |
札幌市立元町小学校 徒歩４分 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
札幌市立元町中学校 徒歩１６分 |
| 距離 |
1246m |
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| 周辺施設 |
市立札幌開成中等教育学校 徒歩８分 |
| 距離 |
582m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ元町駅前店 徒歩５分 |
| 距離 |
350m |
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北海道知事免許 石狩（５）第６９５２号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/北２４条駅 徒歩24分 【バス】 新川西２－４ 停歩1分
- 北海道札幌市北区新川西二条３丁目１２－１１
- TEL：
- 011-769-7434
- FAX：
- 011-769-7435
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10003124
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