熊本県熊本市中央区黒髪４丁目(坪井川公園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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熊本電気鉄道/坪井川公園
熊本県熊本市中央区黒髪４丁目
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18分
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3,498万円
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５ＤＫ
167.21m²
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386.00m²
なし
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中古一戸建て
2003年1月(築23年8ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
熊本県熊本市中央区黒髪４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,498万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＤＫ |
建物面積 |
167.21m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
386.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2003年1月(築23年8ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.5m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・熊本が誇る文教地区、緑豊かな黒髪四丁目。そこは、都心の利便性と豊かな自然、そして知的な雰囲気が調和する特別な場所です。
・ご紹介するのは、１１６坪という広大な敷地に佇む、平成１５年築の美しい邸宅。最寄りの「黒髪四丁目」バス停からは中心市街地へもスムーズにアクセスでき、お車での移動はもちろん、公共交通機関を利用したスマートな暮らしも実現します。
・一歩足を踏み入れれば、丁寧に造り込まれた和の空間が広がります。陽だまりの濡れ縁でお茶を愉しんだり、広縁から庭を眺めたり。日々の喧騒を忘れさせてくれる、穏やかな時間がここに流れています。
・１階の独立した応接室は、お客様をおもてなしする迎賓の空間として、また、ご主人の書斎や奥様の趣味のアトリエとしてもお使いいただけます。
・建物は５０坪を超え、ご家族一人ひとりの時間を大切にできるゆとり設計。まずは現地の空気感を肌で感じてみませんか。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：新産住拓株式会社
【圧巻の敷地】１１６坪超のゆとりある敷地。家庭菜園やガーデニング、お子様の遊び場など夢が広がります。
【ゆとりの邸宅】建物面積５０坪超。全居室にゆとりがあり、大家族や二世帯での暮らしにも対応可能です。
【趣のある和空間】真壁づくりの和室や、陽光が差し込む広縁・濡れ縁など、日本の伝統美を感じる設え。
【独立した応接室】１階にはお客様をお迎えするのに最適な応接室を完備。書斎やアトリエなど、趣味の空間としても活用できます。
【充実のカーライフ】大切な愛車を守るガレージに加え、駐車スペースがございます。前面道路も約５．５ｍと広く、運転もスムーズです。
【快適なアクセス】熊本電気鉄道「坪井川公園」駅に加え、産交バス「黒髪四丁目」バス停も利用可能。中心市街地へのアクセスも良好です。
【良好な住環境】熊本を代表する文教地区「黒髪」。熊本大学に隣接し、周辺は緑豊かで閑静な住宅街です。
【学区】熊本市立黒髪小学校（約１４０５ｍ）、熊本市立桜山中学校（約６５２ｍ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991252605 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年6月26日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本黒髪５丁目店 |
| 距離 |
415m |
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熊本県知事免許（１２）第２０１９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/川尻駅 徒歩34分
- 熊本県熊本市南区近見８丁目９－８５
- TEL：
- 0120-096-312
- FAX：
- 096-353-1521
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80502355
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