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長野県松本市波田(松本駅)の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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私道負担面積
物件種目
築年月

アルピコ交通上高地線/松本

長野県松本市波田

5分

2,780万円

4LDK

92.34m²

254.38m²

新築一戸建て

2026年5月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント  スタッフ: 小原 輝久

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    アルピコ交通上高地線 松本駅 徒歩5分

    所在地 長野県松本市波田
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 4.5 洋 6.5・5・5 LDK 16.5) 建物面積 92.34m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 254.38m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2026年5月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 クレイドルガーデン松本市波田第8 建築確認番号 第R07SHC101437号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 198%
    階建 平屋建 接道状況 南 4.9m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 人気の平屋住宅が登場しました。住宅性能評価取得に加え、制震装置「SAFE365」を搭載しており、安心・快適な暮らしをサポートします。南面道路に面しているため陽当たりも良く、明るく開放的な住環境が魅力です。

    LDKは約16.5帖のゆとりある広さを確保。対面式キッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。さらにキッチン横にはユーティリティースペースを設けており、パントリーとして食品や日用品を収納したり、家事スペースとして活用したりと、暮らしに合わせて便利にお使いいただけます。

    全居室に収納を備えているため、お部屋をすっきりと保ちやすく、収納力も充実。駐車スペースは並列で2台以上駐車可能(車種による)なので、ご夫婦それぞれがお車をお持ちのご家庭や来客時にも安心です。

    アルピコ交通上高地線「森口駅」まで約350mと通勤・通学にも便利な立地。ワンフロアで生活が完結する平屋ならではの住みやすさと、高い住宅性能を兼ね備えたおすすめの新築住宅です。ぜひ現地でその快適さをご体感ください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:㈱アーネストワン
    ■制震装置「SAFE365」とは住宅のもっている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割をはたすのが制震装置です。制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置に使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
    エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器(報知機)
    収納 全居室収納、クローゼット、床下収納
    設備・サービス EV車充電設備、上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、ダウンライト、複層ガラス
    TV・通信
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991256714    
    情報公開日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年8月10日
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    周辺施設 ファミリーマート松本波田店
    距離 550m
    周辺施設 デリシア波田駅前店
    距離 2900m
    周辺施設 アメリカンドラッグ松本波田店
    距離 1700m
    周辺施設 芽ぐみ野内科・胃腸科クリニック
    距離 550m
    周辺施設 波田小学校
    距離 2800m
    周辺施設 波田中学校
    距離 2900m

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    情報提供会社

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    あおぞらテラス不動産 (株)OHARA

    長野県知事免許(1)第5883号

    交通:
    JR大糸線/北松本駅 徒歩28分 【バス】15分 蟻ケ崎台 停歩5分
    長野県松本市大字蟻ケ崎1872番地4 
    TEL:
    0263-50-4195
    FAX:
    0263-50-4196
    所属団体:
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00276020
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