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山梨県甲州市塩山下塩後(東山梨駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR中央線/東山梨

山梨県甲州市塩山下塩後

24分

3,480万円

4LDK

100.19m²

240.34m²

なし

新築一戸建て

2026年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、分譲地内

おすすめコメント

【耐震等級3・長期優良住宅】ワンランク上の安心を3,480万円で叶える邸宅

間取図

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1階平面図

外観

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    JR中央線 東山梨駅 徒歩24分

    所在地 山梨県甲州市塩山下塩後
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(洋 6.1・4.5・4.7・4.7 LDK 15.7) 建物面積 100.19m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 240.34m²(実測) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年12月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名 甲州市塩山下塩後B 建築確認番号 第260260号
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 5.4m
    地目 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ①【性能・構造】
    家族を守る「耐震等級3・長期優良住宅」認定!ワンランク上の強靭な安心構造。
    ②【立地・周辺環境】
    塩山屈指の好立地!市民病院や商業施設が近く、分譲地ならではの美しい街並み。
    ③【間取り・1.5階建て】
    1階で生活が完結する人気の平屋+α!1階に2部屋ある4LDKの間取り。
    ④【価格・コスパ】注文住宅クラスの高品質が3,480万円!予算を抑えて理想を叶えたいご家族へ。
    ⑤【太陽光・経済効果】太陽光発電搭載で売電収入も!物価高騰や電気代に強く、家計に優しいエコ邸宅。

    支払い例
    3号棟・4LDK+WIC+SC 土地面積 240.34㎡(72.70坪) 建物面積100.19㎡(30.30坪) 販売価格 3,480万円 
    価格3,480万円、頭金0円、借入額3,480万円  
    月々のお支払例 92,589円 ボーナス時 0円
    山梨中央銀行住宅ローン2026年8月現在の変動金利1.275%借入期間40年間で算出。借入事務手数料等、別途諸費用有り

    ・ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    号棟番号:3号棟
    工事完了予定日:2026年12月
    施工会社:西甲府住宅株式会社
    学区:甲州市立塩山南小学校・甲州市立塩山中学校
    ・種別:奏いえ
    ・平屋+α(1.5階建て)
    ・長期優良住宅
    ・耐震等級3
    ・太陽光発電 ソーラフロンティア5.52kw搭載
    ・敷地内整地済:防草シート施工・砕石敷き

    ※敷地延長部分は区画№①②③の共有持ち分になり区画№④の通行地役権(承役地)を設定する。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
    設備・サービス 太陽光発電システム、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具
    TV・通信
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991269618    
    情報公開日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年8月30日
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    周辺施設 西松屋甲州塩山店
    距離 236m
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    周辺施設 DCM塩山店
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    周辺施設 財団法人山梨厚生会塩山市民病院
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    周辺施設 甲州市立塩山南小学校
    距離 1396m
    周辺施設 甲州市立塩山中学校
    距離 1366m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    西甲府住宅(株)

    山梨県知事免許(10)第1225号

    交通:
    身延線/甲斐住吉駅 徒歩10分
    山梨県甲府市伊勢4丁目22-1 
    TEL:
    055-223-2211
    FAX:
    055-223-5123
    所属団体:
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00016360
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