長野県松本市大字惣社(松本駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR篠ノ井線/松本
長野県松本市大字惣社
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39分
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4,250万円
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4LDK
101.85m²
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163.83m²
なし
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新築一戸建て
2026年12月
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駐車場2台分、高気密高断熱住宅、バス1坪以上、24時間換気システム、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、隣接建物距離2m以上
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間取図
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【外観イメージパース(左)】自然の温もりをまとう「ナチュラルモダン」の家
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その他の画像
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| 交通 | JR篠ノ井線 松本駅 徒歩39分 |
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| その他の交通 | 【バス】 惣社 停歩2分 |
| 所在地 |
長野県松本市大字惣社
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,250万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
101.85m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
163.83m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第26NJM-10-00202号 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.2m 公道 接面8.6m
・ 東 4.2m 接面3.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
【サンプロ建築設計 分譲住宅 惣社凜 中棟】
木目のディテールが優しい外観のナチュラルモダンな『惣社凜 中棟』
家具が映える直線的で広々としたLDK、まとめ買いも安心の大容量パントリー、
便利な+1部屋を備えた機能美あふれる間取りです。
“デザイン性も、暮らしやすさも、子育て環境も
「欲しかったもの」がすべて揃う、分譲住宅“
厳密な計算に基づく「耐震等級3」と断熱基準「G1グレード」住宅です
太陽光パネルや電子錠などのスマート設備など
本来ならオプションとなるようなハイグレード設備を標準採用。
間取にはキッチンに家族の繋がりを育むスタディカウンター、
中棟はプラス1部屋、南棟はフリースペースを設けた設計になっています。
▼POINT▼
・松本駅周辺へ車で約8分の快適アクセス!
・徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストアがあり利便性良好
・人気の清水小学校・清水中学校学区で通学も安心
・惣社公園・伊和神社がすぐ近く、緑に囲まれたのびのび子育て環境
【早期ご契約特典】仲介手数料無料(※建物完成前の期間限定となります) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
施工会社:株式会社 サンプロ
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
建築確認番号:第26NJM-10-00202号
【返済例】4,250万円 借入額4,250万円、頭金0万円 毎月(年12回)94,020円 ボーナス時加算111,457円
※八十二長野銀行住宅ローン借入の場合 変動金利型1.25% 返済期間40年、ボーナス払いあり(年2回)融資限度額:1億円として試算しています。
※金利等の情報は2026年6月27日時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災警報器(報知機) |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、省エネ給湯器、出窓、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年12月下旬予定 |
| 物件番号 |
6991274902 |
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| 情報公開日 |
2026年6月27日 |
次回更新予定日 |
2026年8月16日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
松本市立清水小学校 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
松本市立清水中学校 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
イオンモール松本 |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
デリシア惣社店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
篠ノ井線松本駅 |
| 距離 |
3100m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ惣社店 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
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長野県知事免許(3)第5336号 |
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- 交通:
- JR篠ノ井線/村井駅 徒歩6分
- 長野県松本市村井町南4丁目1-4
- TEL:
- 0120-503-650
- FAX:
- 0263-88-8172
- 所属団体:
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00263893
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