東京都世田谷区宮坂３丁目(経堂駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/経堂
東京都世田谷区宮坂３丁目
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8分
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18,780万円
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１ＳＬＤＫ
116.97m²
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117.34m²
－
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新築一戸建て
2027年1月
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 バス１坪以上、２面採光、吹抜、閑静な住宅街
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間取図
Ａ号棟１８，７８０万円、１ＬＤＫ＋２Ｓ、敷地面積１１７．３４ｍ２、建築面積１１６．９７ｍ２。大容量の小屋裏収納を備え、季節用品や思い出の品までたっぷり収納できる便利な空間です。
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外観
【更地時現地】小田急線経堂駅まで徒歩８分の便利な立地。毎日の通勤・通学はもちろん、お出かけにも快適なアクセス環境が整い、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力あるロケーションです。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 経堂駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区宮坂３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
18,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１ＳＬＤＫ(洋 8.3 LDK 22 S 5･10.2) |
建物面積 |
116.97m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
117.34m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2027年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
JCIA確認S25第00233号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 3.6m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 1.09m² |
| アピールポイント |
◇広々としたバルコニーは、陽光と風を感じられる心地よい空間。
洗濯や布団干しはもちろん、くつろぎのひとときにも活用でき、
暮らしにゆとりと開放感をもたらします。
◇玄関近くに設けたウェルカム洗面化粧台は、帰宅後すぐに手洗いができる、
衛生的な設計。来客時にも使いやすく、清潔習慣を自然に取り入れられる、
安心で快適な住まいを実現します。
◇１階納戸は将来的に２部屋へ変更も可能なフレキシブル設計。
ライフスタイルの変化に合わせて間取りを調整でき、
子ども部屋やワークスペースなど多彩な使い方に対応できる住まいです。
◇主寝室にはＷＩＣを２か所備え、衣類や荷物を効率よく分けて収納できる充実の設計。
夫婦それぞれで使い分けも可能で、居室をすっきり保ちながら、
快適でゆとりあるプライベート空間を実現します。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
号棟番号：A号棟
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
《ご参加のメリット》
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
②憧れだけで終わらないリアルな“住みたい家”が最短でみつかる。
→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
是非お気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991295604 |
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| 情報公開日 |
2026年7月5日 |
次回更新予定日 |
2026年7月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
わらべうた経堂保育園 |
| 距離 |
380m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マダレナ・カノッサ幼稚園 |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立経堂小学校 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立緑丘中学校 |
| 距離 |
980m |
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| 周辺施設 |
経堂赤堤通り公園 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと 経堂２丁目店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 世田谷桜上水１丁目店 |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ 赤堤店 |
| 距離 |
580m |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00981440
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