三重県志摩市浜島町浜島(鵜方駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄山田線/鵜方
三重県志摩市浜島町浜島
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7400ｍ
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1,380万円
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２ＬＤＫ
94.74m²
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475.49m²
－
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中古一戸建て
2001年12月(築24年9ヶ月)
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 南向き、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
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外観
東から撮影
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄山田線 鵜方駅 徒歩7400ｍ |
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| 所在地 |
三重県志摩市浜島町浜島
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
固定資産税（令和８年度）：72,600円/月、管理費（令和８年度）消費税含む：69,300円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 7.9･9.8 LDK 25) |
建物面積 |
94.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
475.49m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2001年12月(築24年9ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
合歓の郷リゾートヴィレッジ Ⅱ期 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
北東側で、幅員約６ｍの志摩市道に接道。南西側は、下りの傾斜地（残置森林）に面しています。
木々の緑と横輪サクラ等の花々に囲まれた別荘。
リビングの天井は一部吹き抜け、天窓と、庭に面した大きな窓から陽当たり良好。
玄関を入ると、約２５畳のＬＤＫが広がります。
トイレ、洗面、浴室、キッチンシンクの前にも窓があり、明るく風通しのよい造り。
階段下は、収納になっています。
２階の洋室は、勾配天井。各室、収納と窓があります。
民泊不可、事務所使用・店舗・賃貸で貸す等、営業行為は一切不可。覚書遵守。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：3.75m²
主要採光面：南向き
施工会社：トヨタ住宅株式会社
新築時・増改築時の設計図書あり
別荘として利用中。
地デジとＢＳアンテナあり。ケーブルテレビ視聴不可。
フレッツ光提供エリア。
リビングエアコンは、２０２１年製造 ５．６ＫＷ 日立のエアコン。
プッシュ式換気口、インターホン、２４時間換気、２階エアコン（２台のうち１台）、２階換気扇交換必要。
２階エアコン１台と、ガス給湯器は、現在作動しますが、製造から約２５年が経過しています。
外壁・２階バルコニー補修必要（建築後、約２５年間メンテナンスしていないため）。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
シャッター雨戸 |
| 収納 |
クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
浄化槽、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、エアコン、照明器具 |
| TV・通信 |
ＢＳ端子 |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991328351 |
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| 情報公開日 |
2026年7月5日 |
次回更新予定日 |
2026年8月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ＮＥＭＵ ＨＯＴＥＬ＆ＲＥＳＯＲＴ |
| 距離 |
638m |
| 周辺施設 |
ＮＥＭＵ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ |
| 距離 |
694m |
| 周辺施設 |
ＮＥＭＵ ＨＯＴＥＬ＆ＲＥＳＯＲＴマリーナ |
| 距離 |
1998m |
| 周辺施設 |
志摩グリーンアドベンチャー |
| 距離 |
3413m |
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三重県知事免許（１）第３８１６号 |
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- 交通：
- 近鉄山田線/中之郷駅
- 三重県鳥羽市鳥羽３丁目３０番１６号
- TEL：
- 0599-26-6656
- 所属団体：
- (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40411510
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