宮城県宮城郡利府町新中道1丁目(利府駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東北本線/利府
宮城県宮城郡利府町新中道1丁目
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10分
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6,380万円
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3LDK
107.43m²
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181.52m²
-
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新築一戸建て
2026年10月
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駐車場2台分、外断熱、高気密高断熱住宅、バス1坪以上、24時間換気システム、オール電化、整形地
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | JR東北本線 利府駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
宮城県宮城郡利府町新中道1丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
107.43m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
181.52m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
利府新中道モデル |
建築確認番号 |
第東日本26-06810号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 10.5m 公道 接面7.7m
・ 北西 6.0m 公道 接面12.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【長期優良住宅認定】
次世代省エネルギー基準・耐震性能が確保された住宅。
その他、住宅ローン控除をはじめ登録免許税や不動産取得税、固定資産税などの税金でも軽減が受けられる住宅となっています。
【ソーラー発電システム搭載】
日中の電気を自宅でまかなえる。
電気代の削減につながり、光熱費の負担を軽減。
長期的に家計にやさしい設備です。
【ダブル断熱】
内断熱と外断熱を組み合わせた工法。
夏は涼しく冬は暖かい、四季を通じて快適な住環境を実現。
結露の発生を抑え、住まいの耐久性と健康的な空間を維持。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
※家具、家電、装飾品は価格に含まれません。
※ソーラー発電システムは、東北電力eソライフ株式会社が提供するサービスとなっており、月額4980円(税込)が別途かかります。
※本物件は都市ガス地域ですがガスは使用しておりません。
※他の法令制限/新中道地区計画住宅A地区、外壁後退距離制限1.0m、建築物の高さ制限10m、敷地面積の最低限度180m2、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
※接道/北西側幅員6.00mの公道に12.84m、南西側幅員10.50mの公道に7.79m接する
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★(削減率50%達成) |
| 断熱性能 |
6段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
約15.4万円/年 |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991332438 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年7月10日 |
次回更新予定日 |
2026年8月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
利府町立利府小学校 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
利府町立利府中学校 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
ローソン利府中央三丁目店 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
ウジエスーパー利府店 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ利府店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
新中道1号公園 |
| 距離 |
60m |
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国土交通大臣免許(2)第9283号 |
|---|
- 交通:
- 仙台市東西線/卸町駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1番4号 卸町イーストンビル3階
- TEL:
- 0120-228-253
- FAX:
- 022-788-2412
- 所属団体:
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 20005798
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