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静岡県伊東市宇佐美(宇佐美駅)の一戸建て：物件詳細

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築年月

ＪＲ伊東線/宇佐美
[バス利用可] バス 23分 うさみ駅 停歩250ｍ

静岡県伊東市宇佐美

6000ｍ

50万円

３ＤＫ

62.00m²

477.00m²

－

中古一戸建て

1980年12月(築45年9ヶ月)

おすすめコメント

静岡県伊東市みのりの村別荘地戸建宇佐美駅から車で１２分管理事務所もあり温泉施設も有るので別荘地では設備は良い、建物は東南向きで陽当たり木を伐採すれば陽当たりが良くなります。温泉引き込み可

間取図

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    交通

    ＪＲ伊東線 宇佐美駅 徒歩6000ｍ
    [バス利用可] バス 23分 うさみ駅 停歩250ｍ

    その他の交通

    ＪＲ伊東線 宇佐美駅 徒歩6000ｍ
    [バス利用可] バス 23分 宇佐美駅 停歩6000ｍ

    所在地 静岡県伊東市宇佐美
    物件種目 中古一戸建て
    価格 50万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＤＫ(和 6･6･8) 建物面積 62.00m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 477.00m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1980年12月(築45年9ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 宇佐美みりの村 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 20% 容積率 60%
    階建 平屋建 接道状況 －
    地目 原野 地勢 雛段
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 建物は再度調査したところ雨漏りの形跡が３ケ所、ベランダの床タイルの鉄骨の腐食、建物の屋根と軒裏の３ケ所とＤＫ床の修理が必要です。
    お金を掛ける建物ではないと思います、住みながら手直し出来る方にお勧めの物件。屋根５０万円と室内４５万円ベランダ溶接修理約１００万円で取りあえず住めますね？　
    建物は昭和５５年に新築されて４６年経過まだ使える建物だと思います、建物内部手入れが良くないので心配される個所も有るりますが家財造具をかたずけて部屋を整理すれば住める建物とは思います土地は土地は階段少し下り玄関、玄関左側に平地があり、玄関右側は緩傾斜で庭いじりもできます、建物は現状売買で買主は家具等ゴミも含めて購入となります、価格は多少交渉できると思います。他温泉分譲地で管理費や水道関係のなどの名変更が必要です。詳細はこれから調べます。分譲地名義変更代２２０００円（税込み）温泉引き込み代４４万円（５年間）温泉使用料金９３５０円・管理費月額５５００円・施設維持費月額６６０円・汚水処理料月額３３００円・水道基本料２７５０円（月額）
    間取りは和室６帖３部屋、ＤＫ約１０帖、他お風呂、洗面、トイレとなってます。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    号棟番号：A-37
    温泉あり
    ■引込状況:引込み可
    ■費用等:１）４４万円５年契約・２）１０年８８万円　温泉使用料月額９３５０円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    セキュリティー －
    収納 －
    設備・サービス －
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991335445 仲介手数料 30万円
    情報公開日 2026年7月3日 次回更新予定日 2026年8月27日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    アイホーム　(株)イエローキャピタルオーケストラ伊東営業所

    国土交通大臣免許（２）第９６８４号

    交通：
    ＪＲ伊東線/伊東駅
    静岡県伊東市広野３丁目１－１ 力石ビル１階
    TEL：
    0557-36-9465
    FAX：
    0557-35-9788
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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