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千葉県木更津市桜井新町４丁目(木更津駅)の一戸建て：物件詳細

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建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ内房線/木更津 新着

千葉県木更津市桜井新町４丁目

29分

2,780万円

３ＬＤＫ

102.68m²

367.44m²

なし

中古一戸建て

2004年7月(築22年1ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、バス１坪以上、オール電化、庭10坪以上
おすすめコメント

木更津市桜井新町４丁目、ゆとりある敷地約３６７．４４㎡に建つ、木造瓦葺の平屋注文住宅です。登記上の建物は平成１６年７月新築、床面積１０２．６８㎡の居宅で、平屋ならではの暮らしやすい動線が期待できます。

間取図

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    ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩29分

    所在地 千葉県木更津市桜井新町４丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,780万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(和 8　洋 6･8) 建物面積 102.68m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 367.44m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2004年7月(築22年1ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 東 5.8m 公道 接面15.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 〇この物件の魅力は、住宅としての使いやすさに加え、外まわりの自由度が高い点です。駐車スペースは５台以上確保できる可能性があり、来客が多いご家庭、車通勤のご家族、趣味車・社用車をお持ちの方にも使いやすい構成です。敷地内には倉庫、デッキ、約８坪程度の菜園スペースがあり、家庭菜園、ＤＩＹ、アウトドア用品の収納、ペット用品や釣り道具の保管などにも活用しやすい住まいです。

    〇君津中央病院まで約７００ｍ、イオンモール木更津まで約２．２ｋｍ、中の島公園・木更津恋人の聖地方面まで約３ｋｍという距離感も魅力です。海を身近に感じながら、日常の買い物・医療・レジャーにもアクセスしやすく、ファミリーからシニア世帯まで幅広く検討しやすい立地です。

    〇一方で、海に近いエリアのため、潮風による外部金物・屋根・外壁・デッキ部分の劣化、台風時の風雨、ハザード情報の確認は大切です。暮らしの楽しさと維持管理のポイントを理解したうえで検討したい、木更津らしい平屋住宅です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    公営水道、本下水、オール電化
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス －
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991339964 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ヨコオ住販(株)

    千葉県知事免許（８）第１１６３６号

    交通：
    ＪＲ外房線/茂原駅 徒歩20分
    千葉県茂原市高師１８７ 
    TEL：
    0475-22-1371
    FAX：
    0475-22-1350
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 00041096
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