山形県村山市楯岡俵町(村山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ奥羽本線/村山
山形県村山市楯岡俵町
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9分
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1,480万円
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４ＬＤＫ
91.08m²
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285.51m²
－
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中古一戸建て
1977年11月(築48年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年7月4日～9月30日 【時間】10:00～16:00 事前に内覧のご連絡をお願いいたします
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間取図
フルリフォーム住宅 １階に２部屋あるのもうれしいですね
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外観
外壁を張替え、屋根を塗装し新しい雰囲気に変身しました
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ奥羽本線 村山駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
山形県村山市楯岡俵町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6･6･7･7 LDK 14.5) |
建物面積 |
91.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
285.51m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1977年11月(築48年10ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
≪楯岡小・楯岡中≫
●土地面積約８６坪
・カーポートや車庫も建てれる広さのお庭があります。
もちろん家庭菜園やお庭としても
●駅には徒歩約９分
バイパスにも出やすく、通勤にも便利な立地
●スロープタイプのポーチはベビーカーや自転車もスムーズに運べます
※リフォーム箇所※
◎水周り
・キッチン交換（ＩＨクッキングヒーター、食洗器付き）
・トイレ交換（手洗付き） ・浴室交換 ・洗面台交換
◎室内
・フローリング張替え ・クロス張替え（壁・天井）
・全サッシ交換（二重サッシへ） ・照明交換（ＬＥＤへ変更）
◎外構
・外壁サイディング張り ・塗装塗替え（屋根・破風）
◎その他
・断熱（発泡ウレタンによる断熱工事） ・石油給湯器交換
・玄関ドア交換 ・玄関回り工事（スロープのポーチ新設）
・シロアリ駆除・防蟻施工（５年間の保証書付き）
●フルリフォームの中古住宅です
ぜひご内覧ください！！
※内覧希望の方は、事前にお問い合わせください※ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
■外装：2026年3月
外壁、屋根
外壁：既存外壁にサイディングを重ね張り
■その他：2026年3月
断熱：発泡ウレタンによる断熱工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
≪楯岡小・楯岡中≫
土地面積：２８５．５１㎡（８６．３６坪）
建物面積：９１．０８㎡（２７．５５坪）
昭和５２年１１月築
令和８年３月フルリフォーム済
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、電気、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991365370 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年7月4日 |
次回更新予定日 |
2026年8月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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山形県知事免許（３）第２４８１号 |
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- 交通：
- ＪＲ奥羽本線/天童駅 徒歩15分
- 山形県天童市糠塚１丁目１－１
- TEL：
- 023-687-0116
- FAX：
- 023-687-0118
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20003461
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