岡山県岡山市東区久保(西大寺駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR赤穂線/西大寺 [バス利用可] バス 両備バス 西大寺駅 停歩10分
岡山県岡山市東区久保
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10分
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3,100万円
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2SLDK
77.05m²
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194.53m²
なし
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未入居一戸建て
2024年5月(築2年4ヶ月)
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駐車場3台分以上、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地、瑕疵保険検査基準に適合、分譲地内
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間取図
リビングから様子が見守りやすい和室。ライフステージに合わせた使い方もおすすめです
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外観
駐車場は土間コンクリート打ちの3台分。
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その他の画像
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| 交通 | JR赤穂線 西大寺駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 両備バス 西大寺駅 停歩10分 |
| 所在地 |
岡山県岡山市東区久保
|
| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,100万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2SLDK(洋 5.9・5.7 LDK 17.4 S 7.4) |
建物面積 |
77.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
194.53m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年5月(築2年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
木楽な家 久保 |
建築確認番号 |
2023岡セ確建第001926号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
-
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■家の中心に中庭
植栽や灯篭で和風の中庭。
中庭を廊下でぐるりと囲んだ間取りで、家のどこにいても中庭が楽しめます。
各部屋が独立しているので、プライバシーも守られます。
■使い方自由な約7.4帖の小屋裏部屋
約140cmの天井高なので、収納としてや、お子様の秘密基地としてなど、
生活に合わせたいろいろな使い方ができます。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合 瑕疵保険(国交省指定)による保証付 保険期間:10年 保証範囲:構造躯体、雨漏り、給排水管路、シロアリ 建物検査実施日:2024年05月07日 保険料:買主負担なし |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:株式会社アイアールホーム
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
約15.7万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、火災警報器(報知機) |
| 収納 |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991369323 |
|
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| 情報公開日 |
2026年7月5日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
コープ西大寺 |
| 距離 |
582m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
天満屋ハピーズ西大寺モール |
| 距離 |
1897m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン岡山西大寺駅前店 |
| 距離 |
608m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス西大寺店 |
| 距離 |
70m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
エネオスDr.Driveセルフ西大寺店 |
| 距離 |
343m |
| 周辺施設 |
めぐみ第二幼保連携型認定こども園 |
| 距離 |
830m |
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岡山県知事免許(4)第5193号 |
|---|
- 交通:
- 【バス】 老人福祉センター(宇野バス) 停歩2分
- 岡山県赤磐市熊崎194番地1
- TEL:
- 086-955-8333
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50026374
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