鹿児島県鹿児島市西陵３丁目(広木駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/広木
[バス利用可] バス 西陵一丁目 停歩6分
鹿児島県鹿児島市西陵３丁目
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34分
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3,280万円
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３ＬＤＫ
86.94m²
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110.70m²
なし
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中古一戸建て
1993年5月(築33年4ヶ月)
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 駐車場２台分、２面採光、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
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リビング
既存の趣を残しながら、現代の暮らしに調和させたＬＤＫ＋ＤＯＭＡ空間
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 広木駅 徒歩34分
[バス利用可] バス 西陵一丁目 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市西陵３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.1･6.1･3.5 LDK 12.6) |
建物面積 |
86.94m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
110.70m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1993年5月(築33年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 接面6.5m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆築３３年の歴史を愛しみ、現代の暮らしに調和する住まいへ。フルリノベーション邸宅◆
すべてを壊して新しく作り直すのではなく、既存の「懐かしさを引き継ぐ趣ある部分」を大切にしながら、
「現代の暮らしに合った設備・間取り」へと見事に刷新いたしました！
【確かな安心と高い住宅性能】
◎耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさが国に高く評価された「長期優良住宅認定」物件！
末永く安心して快適にお過ごしいただけます。
【建物のこだわりと上質な素材感】
◎外壁には耐久性・防汚性に優れた職人手仕事の塗り壁材「Ｓｏｉ」を採用。
◎内と外をゆるやかにつなぐ開放的な「ＤＯＭＡ（土間）」は、趣味やＤＩＹを愉しむマルチ空間。
◎１階は上質な塗装壁、土間と２階洋室の天井には表情豊かで経年変化も美しく、木の温もりを感じられる
「ラワン合板」を贅沢にあしらいました。
【充実の周辺環境】
・毎日のお買い物に便利な「タイヨー西陵店」まで徒歩圏内
・「西陵小学校」「西陵中学校」も近く、お子様の通学も安心の環境です
空き家につきいつでもご内覧可能です。実際の心地よい空間をぜひ現地でご体感ください！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2025年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、サッシ
土間
■外装：2025年5月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年5月
建物内外装リノベーション施工済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
□日程／公開中
□時間／１０：００～１８：００
□電話／０１２０－６４－８５５０
◆現地案内会＆モデルルーム案内会開催中◆
お客様のご都合に合わせたご案内プランをご用意させていただきました。
（１）現地見学プラン（３０分～）
（２）物件比較見学プラン（１時間３０分～）
（３）資金計画・住宅ローン等ご相談プラン（３０分～）
（４）リノベーション・リフォーム等ご相談プラン（１時間～）
『リノベ不動産｜鹿児島中央店』が不動産のプロ目線で、
お客様の不動産購入をサポートさせていただきます。
不動産に関するお悩みやご相談等お気軽にお申し付けください。
|
| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
４段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、食器乾燥機 |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット、グルニエ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、上水道、下水道、プロパンガス、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991374095 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年7月5日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン鹿児島西郷団地入口店 |
| 距離 |
541m |
| 周辺施設 |
医療法人博康会アクラス中央病院 |
| 距離 |
2400m |
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鹿児島県知事免許（８）第３８８４号 |
|---|
- 交通：
- 鹿児島市電谷山線/荒田八幡駅 徒歩8分 【バス】 鹿大正門前 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目２３－１７ Ｒｅｎｏｐｌｕｓ １ｓｔ
- TEL：
- 0120-64-8550
- FAX：
- 099-253-6400
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80503487
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|
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- 仲介手数料について
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