北海道札幌市西区西野五条６丁目(宮の沢駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/宮の沢
【バス】12分 西野６条８丁目 停歩4分
北海道札幌市西区西野五条６丁目
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－
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3,480万円
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４ＬＤＫ
106.80m²
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133.30m²
なし
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中古一戸建て
2013年7月(築13年2ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅
【バス】 12分 西野６条８丁目 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野五条６丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 8･6･6･5.5 LDK 18) |
建物面積 |
106.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
133.30m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2013年7月(築13年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西野５条６丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 8.0m 公道 接面8.9m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◎平成２５年新築の築浅物件が登場◎
・近隣にはコンビニや公園、飲食店も豊富で生活・子育て住環境が良好な立地です！！
・ＬＤＫはひろびろした１８帖！
・家族と会話しながら楽しめる対面キッチン！
・１階の洋室は開口部分が広く使えリビングの一体としても利用可！
・１．５坪のユニットバスはゆったりとした空間です。足を伸ばせますよ！また、窓付きだから天然光や換気に優れています！！
・トイレは１階・２階にあり渋滞の心配無し！！
・家中暖かい全居室床暖房！１階・２階で切替えが出来ます！
・２階は全居室６帖以上となっており、８帖の主寝室には壁掛けＴＶも観れます。（エアコン付き）！！
・広いバルコニーは６帖！毎日布団も干せるので快適な睡眠となります！！
・南西間口なので日当たり良好！冬の雪解けが早いです！
・前面道路は８ｍ！札幌市の除雪も入りますよ！
・駐車スペース２台！１台はカーポート！側面に防風・防雪オプション付き！！
・都市計画の用途地域は【第２種中高層】となり将来、家を建て替える際は３階建まで作れます！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
他所在地：カーナビは「札幌市西区西野5条6丁目3-10」と入力ください
バルコニー：10m²
主要採光面：南東向き
★近年上がりつつある建築費、新築価格が高騰しているなか中古物件の価格は魅力と思います。
是非、これを機に内覧してみませんか。
■物件内覧についてはお気軽にお問い合わせください。
■住宅ローンについて
住宅ローンの金利も上がりつつある現状ですが、まだ間に合います！
約１ヶ月程度で金利が上がる銀行が増えているので購入をご検討の方はまずお問合せ下さい。
不動産のプロがお客様にわかりやすく説明させて頂きます。
■弊社では住宅ローンやリフォームの相談は無料となっていますのでお気軽にご相談下さい。
■その他、取引に関するご相談などありましたらお気軽にお問合せ下さい。
☆取引条件☆
・現状有姿取引
■物件担当
男性スタッフ
渡邊寿一（ワタナベ トシカズ）
女性スタッフ
山本麻三（ヤマモト アサミ）
～皆様からのお問合せをお待ちしております～
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、床暖房、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、電気、エアコン、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
ＢＳ端子 |
| その他 |
ルーフバルコニー |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991385282 |
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| 情報公開日 |
2026年7月7日 |
次回更新予定日 |
2026年8月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コープさっぽろにしの店 |
| 距離 |
1442m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌西野５条店 |
| 距離 |
223m |
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北海道知事免許 石狩（２）第８８７６号 |
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- 交通：
- 札幌市東豊線/東区役所前駅 徒歩4分 【バス】2分 北１５条東９丁目 停歩2分
- 北海道札幌市東区北十四条東８丁目３－１５ ハイデンス銀嶺１階
- TEL：
- 011-788-3290
- FAX：
- 011-788-3298
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10005657
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