長野県岡谷市長地片間町１丁目(下諏訪駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/下諏訪
[バス利用可] バス 西堀 停歩1分
長野県岡谷市長地片間町１丁目
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33分
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3,420万円
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３ＬＤＫ
109.72m²
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187.89m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、オール電化、整形地
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間取図
※現況を優先とします。
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外観
西
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 下諏訪駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 西堀 停歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 岡谷駅 徒歩34分
[バス利用可] バス 西堀 停歩1分 |
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| 所在地 |
長野県岡谷市長地片間町１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,420万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･6.5･9.5 LDK 18) |
建物面積 |
109.72m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
187.89m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
長野県岡谷市長地片間町街中モデルハウス |
建築確認番号 |
第ERI-26010749号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ポイント！
①使い勝手のいい収納
１Ｆ・２Ｆにそれぞれ大き目の収納を１ヵ所ずつ（ＳＩＣとＷＩＣ）設置し、各お部屋にも適材適所にパントリー・リビング収納・サニタリー収納を計画。
②４．５帖の広々サニタリーで快適な洗濯動線！
洗って→干して→畳んで→片づけて１ヵ所で整います！
③９．５帖の屋根裏収納
家族の成長と共に荷物や思い出が増えても、このお家なら大丈夫！
収納以外にもゲストルーム・プレイルーム・書斎・シアタールームと使い方は住む方次第です♪
④太陽光パネル４．９２ｋｗ＋ 全館冷暖房システム「Ｚ空調」
年間予定節約電気料金の試算値は１６６，６４３円です。
直近２年で電気料金は２６％も上昇しているそうです。太陽光発電で光熱費を削減し、全館冷暖房システム「Ｚ空調」で健康で快適な暮らしが叶います。
お住まいになられる方が末永くこの家で『心地よく・快適に』暮らしていただけるよう、家づくりをさせていただいています。
現在工事中の為、建物の詳細については資料を用いて詳しく説明させていいただきます。
現地案内や、公開中のモデルハウスにてＺ空調体験・仕様の確認もできます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2026年10月
施工会社：株式会社ヒノキヤグループ パパまるハウスカンパニー
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
【購入の場合の返済例】
■借入３，４２０万円～変動金利１．０７５％ 頭金・ボーナス払い０円～
３５年返済：９７，７４１円 ４０年返済：８７，６９４円
※この金額の他に、住宅ローン手数料・火災保険等諸費用が必要になります。
お客様毎に資金計画書を作成させていただきますので、お気軽にご用命下さい。
【補修・クリーニング・アフターサービスについて】
■お引渡し前には室内クリーニングを行います。
■施主検査を行い、必要があれば補修対応を致します。
■お引渡しの際には、担当者より設備機器の操作説明・メンテナンス方法のご案内・アフターサービスのご説明を致します。
■１か月点検・６か月点検・２年点検・・・等ヒノキヤグループのアフターサービス対象住宅です。
ご不明点等ありましたら、お気軽にご質問して下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、ビルトインエアコン、人感センサー付照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年11月上旬予定 |
| 物件番号 |
6991401220 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年7月7日 |
次回更新予定日 |
2026年8月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
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| 周辺施設 |
オギノ岡谷店 |
| 距離 |
178m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岡谷市立岡谷東部中学校 |
| 距離 |
232m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岡谷市立小井川小学校 |
| 距離 |
788m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西友岡谷北店 |
| 距離 |
1052m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン岡谷西堀店 |
| 距離 |
576m |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ岡谷長地店 |
| 距離 |
974m |
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長野県知事免許（４）第５１７０号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/茅野駅
- 長野県茅野市ちの６９４－１
- TEL：
- 0266-75-2820
- FAX：
- 0266-75-2822
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 00277027
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