長野県塩尻市大字宗賀(洗馬駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/洗馬
長野県塩尻市大字宗賀
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29分
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3,690万円
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３ＬＤＫ
99.37m²
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301.52m²
－
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新築一戸建て
2026年6月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、２×４工法、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年7月19日～ 【時間】10:00～17:00 要予約制です。お気軽にお問い合わせください。
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間取図
２２．５帖のゆとりあるＬＤＫと、玄関からそのままパントリーへつながる便利な家事動線。暮らしやすさにこだわった、毎日を快適にする住まいです。
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外観
整然とした目地割りが美しいスクエア柄の外壁。ニュアンスのあるブラックが上質な存在感を放ち、モダンで洗練された印象に。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 洗馬駅 徒歩29分 |
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| その他の交通 | ＪＲ篠ノ井線 塩尻駅 徒歩29分 【バス】 床尾稲荷前 停歩1分 |
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| 所在地 |
長野県塩尻市大字宗賀
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,690万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
上水道負担金：91,300円、下水道負担金：226,140円 |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.3･6･6) |
建物面積 |
99.37m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
301.52m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
塩尻市宗賀 平屋新築戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面11.9m
・ 東 6.0m 公道 接面16.3m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆ＬＩＮＥお友達登録＆アンケート回答で
ご来場特典ＱＵＯカード２０００円分プレゼント！
※初めてお問合せいただく方に限ります。◆
◇７／２５（土）～８／１０（月）の期間限定
建売住宅ご見学の先着１０組様へマックカードプレゼント！
※特典がなくなり次第、予告なく終了いたします。◇
【周辺環境】
□塩尻駅…車６分
□デリシア塩尻店…車６分
□西友塩尻西店…車６分
□えんぱーく…車６分
□平出博物館…徒歩５分
□宗賀中央保育園…車４分
□宗賀小学校…徒歩２４分
□塩尻西部中学校…徒歩２０分
【おすすめポイント】
◆角地ならではの開放感と、９１坪の広々敷地。
のびのびとした平屋ライフに♪
◆２２．５帖ＬＤＫには人気のアイランドキッチンを。
書斎も備え、在宅ワークや趣味にも活躍します。
◆エアコン２台・家具・カーテン・照明付。
さらに太陽光発電システム搭載で
光熱費も抑えられます。
◆塩尻駅、市内中心部まで車６分。
利便性と住みやすさを兼ね備えたロケーション。
内覧受付中！お気軽にお問合せください♪ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社スマイルハウス
設備保証付
BELS/省エネ基準適合認定
・「床尾地区地区計画」該当土地により、
建物用途制限、建ぺい率・容積率、敷地面積の最低限度、壁面位置の制限、建物高さの最高限度、
建築物等の形態・意匠の制限、かき・さくの構造制限などがあります。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約18.0万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、エアコン２台以上、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991418845 |
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| 情報公開日 |
2026年7月9日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
宗賀中央保育園（物件までの所要時間：車４分） |
| 距離 |
1820m |
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| 周辺施設 |
塩尻市立宗賀小学校（物件までの所要時間：徒歩２４分） |
| 距離 |
1868m |
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| 周辺施設 |
塩尻市立塩尻西部中学校（物件までの所要時間：徒歩２０分） |
| 距離 |
1497m |
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| 周辺施設 |
ショッピングセンターウイングロード・デリシア塩尻店（物件までの所要時間：車６分） |
| 距離 |
2570m |
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| 周辺施設 |
西友塩尻西店（物件までの所要時間：車６分） |
| 距離 |
2611m |
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| 周辺施設 |
市民交流センター えんぱーく（物件までの所要時間：車６分） |
| 距離 |
2730m |
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| 周辺施設 |
塩尻市立平出博物館（物件までの所要時間：徒歩５分） |
| 距離 |
454m |
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| 周辺施設 |
塩尻駅（物件までの所要時間：車６分） |
| 距離 |
2300m |
写真を見る |
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長野県知事免許（９）第３５６８号 |
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- 交通：
- ＪＲ篠ノ井線/南松本駅 徒歩12分
- 長野県松本市双葉２４－１０
- TEL：
- 0263-27-9910
- FAX：
- 0263-27-9911
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00103734
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