兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目(西舞子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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山陽電鉄本線/西舞子
兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目
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36分
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2,350万円
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４ＬＤＫ
95.83m²
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92.00m²
なし
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中古一戸建て
2009年11月(築16年10ヶ月)
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 南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年8月8日～9月6日 【時間】10:00～17:00 ご内覧をご希望の際は事前にご予約をお願いします。
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間取図
４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋玄関土間収納
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外観
スタイリッシュな外観です！
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩36分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 舞子駅
【バス】 12分 大門橋 停歩5分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,350万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.3 洋 6.7･5.3･4.5 LDK 15.4) |
建物面積 |
95.83m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
92.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2009年11月(築16年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
神戸市垂水区西脇１丁目 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 8.9m 公道 接面12.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【神戸市垂水区西脇１丁目】こだわりの無垢材をふんだんに使用した、２００９年築の長期優良住宅が販売開始しました。
玄関を開けた瞬間から木の優しい香りと温もりに包まれ、まるで自然の中で暮らしているような心地よさを感じられる住まいです。床や建具など随所に無垢材を採用しており、時を重ねるほど味わいが増していくのも魅力。一般的な建売住宅とは一味違う、上質な住空間をぜひ現地でご体感ください。
間取りはファミリーに嬉しい４ＬＤＫ。ウォークインクローゼットや土間収納を備え、衣類やアウトドア用品、ベビーカーなどもすっきり収納できるため、お部屋を広々とお使いいただけます。また、太陽光発電システムを搭載しているため、毎月の光熱費を抑えながら環境にも配慮した暮らしを実現。長期優良住宅ならではの高い住宅性能と維持管理のしやすさも大きな魅力です。
周辺には生活利便施設が充実し、子育て世帯にもおすすめの住環境。毎日の暮らしを快適にサポートしてくれる立地です。大切に住まれてきた住宅だからこそ伝わる品質と安心感を、ぜひ一度ご覧ください。ご入居は８月中旬以降可能です。内覧のご予約・詳細のお問い合わせはお気軽にどうぞ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
クロス全面張替・無垢フローリング研磨、ＷＡＸ塗り・２階建具交換・畳表替え・襖張替・網戸張替・塗装工事・ダウンライト交換、一部新設・ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯用ガラス |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、側溝、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応、マルチメディアコンセント |
| その他 |
ワイドバルコニー |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991423714 |
仲介手数料 |
売買代金の3% |
| 情報公開日 |
2026年7月9日 |
次回更新予定日 |
2026年8月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸本多聞１丁目店 |
| 距離 |
334m |
| 周辺施設 |
社会福祉法人ひとまる会ひとまる保育園 |
| 距離 |
505m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸垂水南多聞台店 |
| 距離 |
922m |
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兵庫県知事免許（１）第１２４９５号 |
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- 交通：
- 地下鉄西神・山手線/伊川谷駅
- 兵庫県神戸市西区大津和１丁目７－８ ＷＥＳＴ２０００
- TEL：
- 078-965-8977
- FAX：
- 078-965-8978
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109126
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