山梨県北杜市高根町東井出(甲斐大泉駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ小海線/甲斐大泉
山梨県北杜市高根町東井出
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2500ｍ
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1,000万円
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１ＬＤＫ
98.75m²
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293.00m²
有 6,954.00m²（共有持分4/508）
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中古一戸建て
1991年4月(築35年5ヶ月)
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 駐車場３台分以上、吹抜、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
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外観
建物外観 建物を南から撮影
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ小海線 甲斐大泉駅 徒歩2500ｍ |
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| 所在地 |
山梨県北杜市高根町東井出
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,000万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
別荘地管理費：44,220円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 12 LDK 28) |
建物面積 |
98.75m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
293.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 6,954.00m²（共有持分4/508） |
| 築年月 |
1991年4月(築35年5ヶ月)
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
アルプスハイランド高根 中古ログハウス |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
20% |
容積率 |
30% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.0m 私道 接面12.0m
|
| 地目 |
山林 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
甲斐大泉駅より南へ２．５ｋｍほどの所にある管理別荘地名に所在。
周囲には木々が多く、緑が豊かで落ち着いた環境。東側の隣接地は広い山林となっているが、適度に伐採され、日当たりはそこそこに確保されている。敷地内はほぼフラットで、接道幅も約１２ｍと十分。駐車スペースも十分にある。
建物は、北欧産の材木をふんだんに使用したマシンカットのログハウス。
玄関を入るとリビングと吹抜けの空間が目の前に広がり、大変に一体感の強い間取り。独立した居室は２階の一部屋のみで、あとはオープンな空間。窓は基本的に上下引き違い窓が中心で、日本の家屋によく見られる掃き出し窓はない（欧米のログハウスでは断熱性能を高めるため、敢えて掃き出し窓を設置しないことも多い）。構造や住宅設備回りなどは、全体的に非常に「シンプル」といったイメージ。
収納スペースが少ないことや間取り等も考慮すると、定住よりは、お手軽に別荘ライフを楽しまれたい方にお勧めしたい物件。
当物件は、建築以来、長きにわたって会社の保養施設として利用されてきた。都度の修繕を経て一定の状態が保たれるが、築後３５年という経年並みの傷みはそれなりに見受けられる。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
※各種設備について
上水：私営水道（井戸水）、汚水：簡易水洗（汲み取り式）、雑排水：地下浸透、ガス：個別プロパン、電気：東京電力、テレビ：地デジのみ試聴、インターネット：光サービス提供エリア内、窓ガラス仕様：ペアガラス
※当物件は管理別荘地内に所在しますので、別荘地管理規約により商売や営利行為（民泊や貸別荘等の宿泊業を含む）は出来ません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
２口コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
ウッドデッキ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991443312 |
仲介手数料 |
39.6万円 |
| 情報公開日 |
2026年7月11日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン甲斐大泉西井出店 |
| 距離 |
1484m |
| 周辺施設 |
エネオス八ヶ岳大泉ＳＳ |
| 距離 |
1374m |
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山梨県知事免許（１３）第８３７号 |
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- 交通：
- ＪＲ小海線/甲斐大泉駅 徒歩5分
- 山梨県北杜市大泉町西井出８２４０
- TEL：
- 0551-38-2200
- FAX：
- 0551-38-2670
- 所属団体：
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00270995
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